Utrechtstraat 115751 AE DeurneProvinciebuurt

Deze woning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging. Dankzij de brede opzet, vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een serre en de onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom is dit een ideale gezinswoning. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van het centrum van Deurne, diverse dagelijkse voorzieningen en met een goede verbinding richting de N270, geniet je hier van prettig wonen op een uitstekende locatie. Begane grond: De entreehal is voorzien van een siergrindvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De gehele begane grond is voorzien van eenzelfde siergrindvloer. Vanuit de entreehal zijn de deels betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en een wastafel, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, de keuken en de multifunctionele ruimte op de begane grond te bereiken. De royale woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De dichte keuken is ingericht met een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig in de onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de serre. Aan de rechtervoorzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is naar wens in te vullen, denk aan een kantoorruimte of een speel- of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier via een vlizotrap de tweede verdieping bereikbaar. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerkwanden en beschikken over prettige lichtinval. De slaapkamer aan de rechtervoorzijde is bovendien voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en extra kastruimte. Tweede verdieping: Via de vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie (Nefit, 2017) en een klein dakraam, welke zorgt voor voldoende lichtinval. Tuin: De achtertuin is via de schuifpuien vanuit de serre te bereiken. De serre is volledig te openen en biedt een fijne toevoeging op de leefruimte. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, met volledige bestrating en rondom voorzien van borders. Door de volledige omheining met de houtenschutting is de tuin erg privacy vol. In de tuin is een praktische, gemetselde berging met licht en elektra aanwezig. Verder is de tuin voorzien van een eigen achterom. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 101 m²; • Inhoud circa: 531 m³; • De raampartijen op de begane grond beschikken over dubbele beglazing; • Voorzien van een airconditioning op de master bedroom; • Zeer brede eengezinswoning; • Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin; • Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de nabije omgeving; • Nabij het centrum van Deurne gelegen; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.