Heuvelstraat 274812 PG BredaPrincenhage

Karakteristieke fraaie benedenwoning met erker, een fraaie zonnige achtertuin en een stenen berging. De woning is voorzien van twee slaapkamers. Deze karakteristieke woning is gelegen op een uitstekende locatie nabij de dorpskern van Princenhage. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Breda en de directe in- en uitvalswegen zijn eveneens goed en op korte afstand te vinden. Begane grond Entree/ hal voorzien van een originele terrazzo vloer, een vaste kast en een trapkast met daarin de meterkast (6 groepen en 2x aardlek). Woonkamer (ca. 3.53 x 7.93 m) voorzien van een laminaatvloer, een sfeervolle erker en een open haard. Open keuken (ca. 20 m²) voorzien van een tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin. Het kook- spoeleiland is voorzien van een lichte keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De half- hoge kastenwand is voorzien van een combi- magnetron en een koel- vriescombinatie. Badkamer (ca. 4 m²) voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator. Slaapkamer 1 (ca. 2.63 x 2.76 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast en een betegelde vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tussenhal voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping Slaapkamer 2 (ca. 2.63 x 2.70 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Tuin De fraaie zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van sierbestrating, beplanting en een stenen berging (ca. 2.86 x 2.53 m). Handig om te weten: Energielabel C; Voorzien van dubbel glas; Voorzien van twee slaapkamers; Voorzien van een zonnige achtertuin met berging, gelegen op het zuidoosten; In 2019 is de keuken verbouwd; In 2019 zijn er twee groepen aan de meterkast toegevoegd; Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Aangezien de woning ouder is dan 96 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink makelaars kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.