Oudgenoegstraat 509301 GD RodenRoden

Ben je op zoek naar een zeer ruime woning met 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond? Zoek dan niet verder, kom kijken en ervaar welke mogelijkheden deze woning aan de Oudgenoegstraat in Roden jou biedt! De woning is goed onderhouden, heeft een keurige keuken en badkamer en dus een slaap- of werkkamer op de begane grond. In totaal heb je ruim 160 m2 woonoppervlakte tot jouw beschikking. Daarnaast heeft het huis een heerlijke rustige ligging aan een doodlopende straat en in een zeer groene omgeving. INDELING Via de hal met trapopgang en toilet kom je in de woonkeuken, de keuken is licht van opzet en voorzien van elektrische vloerverwarming. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De ruime woonkamer is speels ingedeeld en kijkt aan zowel de voor- als de achterzijde uit op de eigen tuin. Woonkamer en keuken zijn samen circa 50 m2 groot. Vanuit de woonkamer kom je via een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger in de slaap- of werkkamer van ruim 14 m2. Ideaal voor thuiswerken, atelier of gewoon als slaapkamer. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping tref je 3 fijne slaapkamers aan van circa 13,5 m2, 11,5 m2 en 9 m2. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon en in alle kamers heb je een aantal vaste kasten tot je beschikking. De badkamer is keurig en voorzien van een ruim dubbel wastafelmeubel, een douche en een 2e toilet. 2e VERDIEPING Op de 2e verdieping heb je volop bergruimte voor kampeerspullen en zaken die je graag wilt bewaren, daarnaast is er een ruime en heerlijk lichte 5e slaapkamer. BUITENOM De woning heeft een groene en besloten voor- en achtertuin. In de achtertuin heb je nog een fijne schuur en overkapping. Je zit hier heerlijk tussen de bomen en met het geluid van de vogels om je heen. Voor de slaap-/werkkamer op de begane grond is de oprit waar je de auto kunt parkeren. De woning ligt dichtbij het Natuurschoonbos en ook scholen zijn op korte afstand aanwezig. Het centrum van Roden is op de fiets ook snel bereikbaar en de OV verbinding met de stad Groningen is zeer goed. Kortom, dit is een heerlijk ruime en lichte woning, ideaal voor gezinnen die graag alle voorzieningen dichtbij willen hebben en in huis ruimte genoeg willen hebben voor iedereeen. Kom snel kijken en ontdek of dit jouw toekomstige woning kan zijn! Goed om te weten: - Ruim 160 m2 woonoppervlakte - Goed afgewerkte en lichte woning - Keuken en badkamer vervangen rond 2020 - 11 zonnepanelen, vloer en spouwisolatie - Fijne en rustige woonomgeving