Ella Fitzgeraldplein 363543 EP UtrechtTerwijde-Oost

Licht, ruimte en comfort in een modern appartement met balkon en eigen parkeerplaats! Op zoek naar een licht, ruim en comfortabel appartement waar je zo in kunt trekken? Aan het Ella Fitzgeraldplein 36 vind je dit moderne en verzorgde driekamerappartement met circa 94 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een stijlvolle open keuken en een fijn balkon. De woning is gelegen in een appartementencomplex uit 2018 en kenmerkt zich door een prettige indeling, grote raampartijen en een eigentijdse afwerking. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de hoekligging een prachtige lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Ook aan praktisch gemak is gedacht, met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een ruime berging. Met energielabel A en een verzorgde uitstraling is dit een instapklaar appartement waar je direct kunt genieten van alle wooncomfort! Ligging: Het Ella Fitzgeraldplein ligt in de moderne en gewilde wijk Terwijde. De dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand en voor een uitgebreider winkelaanbod of een gezellige lunch ben je zo in Leidsche Rijn Centrum. Ook aan groen is geen gebrek. Het nabijgelegen Máximapark is een heerlijke plek om te wandelen, sporten of op een zonnige dag te ontspannen. Hier geniet je van het comfort van een jonge woonwijk met alles wat je nodig hebt dichtbij. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Station Utrecht Terwijde ligt op loopafstand en biedt een snelle verbinding met Utrecht Centraal. Ook op de fiets ben je in 20 minuten in de binnenstad van Utrecht. Met de auto rijd je eenvoudig richting de A2 en A12. Indeling Begane grond Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met intercominstallatie bereik je het appartement. Bij de voordeur bevindt zich een fijn zitje, waar je heerlijk buiten kunt zitten met een kop koffie. Eenmaal binnen kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een heerlijk lichte en ruimtelijke sfeer. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle antracietkleur met een donker werkblad en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vries combinatie en oven. De strakke afwerking sluit mooi aan bij de rest van de leefruimte. De grote glazen schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de woonkamer en laat tegelijkertijd volop daglicht binnen. Het balkon vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer en is gedeeltelijk overdekt en biedt uitzicht op de levendige omgeving van het Ella Fitzgeraldplein. Een fijne plek om rustig de dag te beginnen met een kop koffie, buiten te lunchen of op een mooie avond uitgebreid te borrelen. Met wat groen en een gezellige inrichting maak je hier eenvoudig je eigen fijne buitenplek van. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Aansluitend aan deze kamer bevindt zich een praktische inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, een toilet en een designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en praktische kastruimte. Berging en parkeren Ook op praktisch gebied heeft deze woning veel te bieden. In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats, zodat je de auto gemakkelijk en veilig kunt parkeren. Daarnaast is er een externe berging, ideaal voor fietsen, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Benieuwd naar de ruimte, het licht en de fijne sfeer van dit appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 94 m²; • Licht en modern driekamerappartement met twee ruime slaapkamers; • Balkon van circa 10 m² en een gezellig zitje bij de voordeur; • Energielabel A, geldig tot 15 maart 2027; • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; • Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum en het Máximapark; • Station Utrecht Terwijde op loopafstand, met een treinverbinding naar Utrecht Centraal in circa 5 minuten; • Uitstekende aansluiting op de A2 en A12; • Servicekosten bedragen € 249,- per maand; • Verwarming en warmwater door middel van stadverwarming; • Funderingsklasse A; • Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; • De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; • Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar de gemeente Utrecht; • Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; • Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht; • Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.