Graaf Hendrik III laan 167-B4819 CG BredaBoeimeer

Dit instapklare en modern afgewerkte 5-kamerappartement is gelegen op een prachtige locatie in de geliefde wijk Boeimeer. Het sfeervolle appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, een moderne badkamer, maar liefst twee balkons en een ruime berging in het souterrain. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich het bruisende centrum van Breda, diverse winkels, groenvoorzieningen zoals het prachtige Boeimeer park en verschillende speel- en sportvoorzieningen. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar. KENMERKEN: INSTAPKLAAR! GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK ‘BOEIMEER’ SFEERVOL 5-KAMER APPARTEMENT RUIME EN LICHTE WOONKAMER 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS (MET MOGELIJKHEID TOT 4) MODERNE BADKAMER 2 BALKONS RUIME BERGING BEGANE GROND: De centrale entree beschikt over brievenbussen en een bellentableau. Middels het trappenhuis is er toegang tot het souterrain met bergingen en de diverse verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping. De meterkast (groepen, aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter) bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement. HAL/ENTREE De ruime hal is voorzien van een pvc-vloer, een garderobeplek en een intercom. Tevens biedt de hal toegang tot; TOILET Modern en volledig betegeld toilet voorzien van een zwevend closet. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer en is onderverdeeld in een apart zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte biedt de mogelijkheid om te worden afgescheiden en zo te worden ingericht als een extra slaapkamer. Middels de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en via een loopdeur is er toegang tot balkon 1. BALKON 1 (Ca. 1.05 X 1.55 m) Balkon gelegen op het westen. Vanuit de eerder genoemde hal is er toegang tot; KEUKEN Moderne keuken in rechte opstelling beschikt over een kunststof werkblad met RVS-spoelbak met kraan, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, een koelkast met vriezer. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse onder- en boven lades/kasten en is er middels een loopdeur toegang tot het balkon 2. BALKON 2 (Ca. 1.50 x 0.95 m) Balkon gelegen op het oosten. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer voorzien van een pvc-vloer. SLAAPKAMER 2 Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een pvc-vloer. SLAAPKAMER 3 Eveneens voorzien van een pvc-vloer. BADKAMER Moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en separate handdouche en een vaste wastafel in meubel. BERGING (Ca. 3.00 x 4.00 m) Ruime berging gelegen in het souterrain voorzien van elektra en voldoende opbergruimte. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C; Het appartement is onlangs volledig gestuct; Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Aan de voorzijde van het complex bevinden zich elektrische laadplekken voor auto’s; De maandelijkse VvE kosten zijn € 195,00. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.