Middag 506909 CE BabberichBabberich

VRIJSTAAND WONEN in het gezellige dorp Babberich met een woonoppervlak van bijna 160m2, een grote aangebouwde garage met kelder, 4 of 5 slaapkamers en gelegen op een perceel van 424m2. Vandaag is je kans!! Deze goed onderhouden woning heeft eigenlijk alles om super fijn te wonen. Voldoende slaapkamers, een ruim oppervlak en een groot perceel! Dit allemaal voor een scherpe (vanaf)prijs. Indeling Begane grond: Entree met hal en toegang tot de ruime garage/werkplaats. Ideaal voor handige klusser of om te bouwen naar een (speel)kamer voor de kinderen. De binnenkomsthal van de woning heeft de beschikking over een garderobe, meterkast en een royale toiletruimte met hangend toilet en fontein. Aan de voorzijde van de woning treffen we de ruime eetkamer met de luxe, moderne keuken (2023) voorzien van een scala aan inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning treffen we de gezellige woonkamer met houtkachel en airco. De recent aangebouwde serre (2023) is een ideale verbinding tussen binnen en buiten. Hier zit je heerlijk te genieten van het voor- of najaarszonnetje. De royale tuin rondom heeft diverse zitjes, overkappingen en mogelijkheden om te genieten van de zon of voor een fijne avond BBQ. Eerste verdieping: Overloop met wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting en CV-opstelling. De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met airco, royale badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met 2 slaapkamers. Algemeen: * Bouwjaar: 1982; * Woonoppervlak: ca. 158m2; * Inhoud: ca 750m³; * Perceeloppervlakte 424m2; * Goed onderhouden woning met luxe en moderne keuken; * Deels voorzien van kunststof kozijnen en HR++-glas; * Energiezuinig energielabel B (meer leenmogelijkheden); * Goed onderhouden en moderne voorzieningen; * Verwarming en warm water middels HR-combiketel 2024; * 14 zonnepanelen (huur); * Ruime tuin rondom met hoofdtuin gelegen op het Noordwesten; * Betaalbare, vrijstaande woning nabij voorzieningen en op enkele minuten van Zevenaar! Bieden vanaf-prijs € 509.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg