Kapelstraat 83-B5046 CL TilburgKasteel Oost

Op een fijne & rustige locatie gelegen goed onderhouden eengezinswoning met een sfeervolle woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een fijne achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom. Verder is deze woning gunstig gelegen op korte afstand van het stadscentrum, diverse winkels, supermarkt en de Spoorzone. Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 83 m² Perceeloppervlakte: 94 m² Inhoud: 340 m³ Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Lichte en sfeervolle woonkamer met nette laminaatvloer, vaste bergkast, strak gestuct plafond en loopdeur naar de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine (2026). 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken en beschikt over een hoog plafond, wat zorgt voor een aangenaam en extra ruimtelijk gevoel. De naastgelegen moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, hangcloset, mechanische ventilatie en een strak gestuct plafond met inbouwspots. 2e Verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder van respectievelijk 13m2 met tuimelraam en de opstelling van de cv-combiketel (2021). Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte. Tuin: Keurig aangelegde voortuin met plantenborders. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gesitueerd op het westen en biedt de gehele dag volop zon. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier bovendien van veel privacy, zonder directe inkijk van achterburen. De tuin is voorzien van sierbestrating, zonneluifel, een praktische achterom met poort en een vrijstaande stenen berging met elektra. Algemeen: * Goed onderhouden eengezinswoning * Sfeervolle woonkamer met open keuken * 3 ruime slaapkamers * Moderne badkamer met inloopdouche * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2019) * Achtergevel gerenoveerd & geïmpregneerd (2019) * Praktische bergzolder van 13m2 met volop bergruimte * Achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging * Uitgevoerd met Energielabel C