Bagijnenstraat 3-C3011 HA RotterdamStadsdriehoek

Ruime 3 kamermaisonnette met buitenruimte in hartje Rotterdam Op zoek naar een ruim appartement midden in Rotterdam? Deze 3-kamermaisonnette is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over twee slaapkamers, twee keer een buitenruimte en een eigen berging. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De woning biedt volop ruimte om er een eigen woonplek van te maken. Met een woonoppervlakte van circa 99 m² en twee woonlagen zijn er verschillende mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. De woning is voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen en heeft een eigen cv-ketel. Wonen in het centrum van Rotterdam De Bagijnenstraat ligt op een centrale locatie in Rotterdam. Hier woon je midden in de stad, met winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en diverse andere voorzieningen binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de verschillende openbaarvervoersverbindingen reis je eenvoudig naar andere delen van Rotterdam en daarbuiten. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Voor ontspanning hoef je bovendien niet ver. In de omgeving vind je volop mogelijkheden om te winkelen, een hapje te eten of te genieten van alles wat het bruisende stadsleven te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Centrale entree met trappenhuis die toegang verleent naar de woningen en de bergingen in de onderbouw. Derde verdieping: Entree, ruime woonkeuken voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur, bergkasten, een toiletruimte een trapopgang. Via de woonkeuken komt men in de woon-zitkamer met een zeer levendig uitzicht over de Meent en de Binnenrotte. Verder is deze ruimte voorzien van een kastenwand en geeft het ook toegang naar het eerste balkon. Vierde verdieping: Overloop met (vlucht) trap naar het dak, opstelling CV-ketel (Intergas). Wasruimte met wasmachine aansluiting en wastafel. Ruime slaapkamer met 3x vaste kasten. Slaapkamer met deur naar het tweede balkon. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en bad. Bijzonderheden * Bouwjaar 1953; * Woonoppervlakte circa 99 m²; * Gelegen op eigen grond; * 3e en 4e verdieping van een portiekflat zonder lift; * 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers; * Beide balkons gelegen op het noord-oosten; * Eigen berging in de onderbouw; * Verwarming en warm water middels cv-ketel; * Dubbele beglazing en kunststof kozijnen; * Energielabel E; * VvE-bijdrage circa € 166,76 ,- per maand; Clausules en voorwaarden * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; * Asbestclausule van toepassing; * Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Bagijnenstraat 3C biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruim appartement in het centrum van Rotterdam. Met circa 99 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een buitenruimte en een eigen berging biedt deze maisonnette volop mogelijkheden. De centrale ligging maakt het geheel compleet. Maak een afspraak en kom zelf de mogelijkheden van deze woning bekijken. Wij treden op als makelaar voor verkoper. Kopers worden geadviseerd een eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor begeleiding bij de aankoop.