Kromstraat 352611 EP DelftCentrum

WONEN MIDDEN IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD VAN DELFT! Aan de Kromstraat, midden in het centrum van Delft, bieden wij deze woning aan, verdeeld over de eerste en tweede verdieping en momenteel ingedeeld in vier afzonderlijke woonruimten. Het geheel beschikt over een eigen toegang vanaf straatniveau, een keuken en sanitaire voorzieningen. De ligging is bijzonder centraal. Winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook de Markt, het openbaar vervoer en station Delft zijn goed bereikbaar. Hier woon je midden in het stadsleven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND Via de eigen entree aan de Kromstraat bereik je de hal met trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich twee kamers met grote raampartijen die zorgen voor prettig daglicht. De kamers zijn eenvoudig afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. Daarnaast beschikt het object over een praktische keuken met een keukenblok in hoekopstelling, voorzien van onder- en bovenkasten, een spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime vertrekken. De schuine dakvlakken, dakramen en gevelramen geven deze kamers een eigen karakter en zorgen voor natuurlijke lichtinval. Beide vertrekken zijn voorzien van een wastafel. De sanitaire voorzieningen bestaan onder meer uit een separate toiletruimte en een doucheruimte. De huidige afwerking is eenvoudig en biedt mogelijkheden om de ruimten naar eigen smaak te moderniseren. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar circa 1910; - Gelegen in de historische binnenstad van Delft; - Verdeeld over twee woonverdiepingen; - Huidige indeling met vier afzonderlijke woonruimten; - Entree vanaf straatniveau; - Keuken en sanitaire voorzieningen aanwezig; - NEN 2580-meetrapport uit 2016 beschikbaar; - Winkels, horeca en openbaar vervoer in de nabije omgeving. - Gezien het bouwjaar van het pand wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen; - In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen; - De verkoop vindt plaats onder toepassing van een 'as is, where is'-clausule. - Verkoper heeft het object niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst wordt daarom een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Een centraal gelegen object met een praktische indeling en mogelijkheden voor verdere modernisering. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en ligging aan de Kromstraat!