Zaanenlaan 1092023 SL HaarlemBomenbuurt-west

Sfeervolle jaren ’30-hoekwoning in de geliefde Bomenbuurt. Wat een ruimte! De woning beschikt over een ruime woonkamer met erker, een heerlijk diepe tuin, drie slaapkamers, een badkamer en een zolderverdieping met mogelijkheid voor twee extra slaapkamers. Daarnaast is er een bergvliering voor extra opbergruimte. De woning biedt volop ruimte voor een gezin of voor iedereen die graag ruim woont. De twaalf zonnepanelen en de aangebrachte isolatie dragen bij aan een energiezuiniger huis. De karakteristieke details en de prettige ligging maken het geheel compleet. De groene, ruim opgezette en kindvriendelijke buurt biedt bovendien alles wat je nodig hebt, van scholen en kinderopvang tot sportvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Dit royale familiehuis ligt aan een mooie, brede laan in een fijne woonomgeving. Vanuit de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, die is voorzien van een fraaie granitovloer en een origineel tegelplateau. Daarnaast bevindt zich hier een modern toilet. De ruime L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige erker met prachtige glas-in-loodramen. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui naar de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een uitbouw met een multifunctionele ruimte, die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Deze ruimte leent zich echter ook uitstekend als atelier, eetkamer of speelplek voor de kinderen. Daarachter bevindt zich een bijkeuken/berging met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de deur in de kantoorruimte stap je de diepe tuin op het zuidwesten in. Hier vind je meerdere gezellige zitplekken en volop privacy. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! Helemaal achter in de tuin staan een houten schuur en een afgesloten achterom. Centraal in de woning bevindt zich de hal met de vaste trap naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met een erker en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van een diepe vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een grote open ruimte die uitstekend geschikt is om te worden verbouwd tot twee extra slaapkamers. Momenteel is deze verdieping ingericht met veel bergruimte en bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Via deze verdieping is bovendien een kleine bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m² en dankzij de praktische indeling voelt de woning heerlijk ruim aan. De verschillende vertrekken bieden volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens in te richten. Of je nu op zoek bent naar extra slaapkamers, een fijne thuiswerkplek of ruimte voor een groeiend gezin: hier kun je alle kanten op! De locatie is super! De Bomenbuurt is een populaire, kindvriendelijke woonwijk waar je alles binnen handbereik hebt. In de buurt vind je sportvelden, diverse basis- en middelbare scholen, de Haarlemmer Kweektuin, winkelstraat De Cronjé en meerdere supermarkten. Het Zaanenpark ligt direct aan de straat en ook het Schoterbos bevindt zich op loopafstand. Het strand en de duinen bereik je in slechts twintig minuten fietsen. Iedere donderdag vind je om de hoek, aan de Floresstraat, een gezellige en ruim opgezette weekmarkt. En met tien minuten fietsen sta je midden in het bruisende hart van Haarlem, op de Grote Markt. Heerlijk centraal wonen, met volop groen en alle voorzieningen dichtbij! Goed om te weten * Bouwjaar: 1933 * Energielabel C * Goed onderhouden * De huidige bewoners hebben hier 23 jaar met veel plezier gewoond * De achtertuin van 17 meter diep is met veel liefde ontworpen en onderhouden en biedt veel privacy, gezellige zitjes, tuinverlichting en bewatering systeem * Voorzien van 12 zonnepanelen * Gevelisolatie aangebracht in 2018 en vloerisolatie in 2019 * Leidingwerk vernieuwd in 2003 * De achterzijde van de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen * Badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming * Gebouwd op staal * Originele details zoals de glas-in-loodramen, de granitovloer, wandtegels en paneeldeuren, zijn bewaard gebleven * Schilderwerk uitgevoerd in 2025 en bijgewerkt in 2026 * NS-station Haarlem: circa 8 minuten fietsen * Grote Markt: circa 10 minuten fietsen * Strand en duinen: circa 20 minuten fietsen * Vrij parkeren in de straat * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin. Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet. L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde. Open keuken voorzien van een koelkast, vriezer, 5 pits-gasstel, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Deur naar de multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin. Berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Diepe tuin op het zuidwesten voorzien van een berging en een achterom. Eerste verdieping Overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met erker en wastafelmeubel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Separaat toilet. Vaste trap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping De zolderverdieping met dakkapel aan de voorzijde bestaat uit een grote open ruimte met de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de woning verder uit te breiden. Afhankelijk van de gewenste indeling en de bouwkundige mogelijkheden kunnen hier extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer worden gerealiseerd. Een mooie kans om de woning mee te laten groeien met je woonwensen en nog meer ruimte te creëren. Via een luik bereik je de bergvliering, ideaal voor nog meer opbergruimte.