Bisschop Willebrandlaan 1-B8021 GB ZwolleDieze-Centrum

NIEUWBOUW DICHTBIJ HET CENTRUM Wij mogen twee schitterende nieuwbouwwoningen verkopen! Ben jij op zoek naar een gloednieuwe woning met een gunstig energielabel aan de rand van het Zwolse centrum? Kom dan kijken bij deze prachtige woningen aan de Bisschop Willebrandlaan op nummer 1B en 1C. Deze woningen zijn bovendien al voorzien van veel extra’s, compleet met keuken en badkamer! HIER KAN JE ZO IN… De woningen zijn bijna klaar, gebouwd in 2026, en worden binnenkort opgeleverd. Zodra de laatste werkzaamheden aan het dak en de goten zijn afgerond kunnen deze woning worden overgedragen aan de nieuwe eigenaren. Je woont hier op een unieke plek in een duurzaam gebouwd en energiezuinig woonhuis met een stadstuin. Hier woon je comfortabel, sfeervol mét de kwaliteit van nieuwbouw! Beide woningen beschikken over een fijn buiten, een stadstuin gelegen op het zuidwesten. De keukens en badkamers zijn al geplaatst, je kunt hier dus zó in! INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Je wordt hier direct blij van de grote ramen met de hoeveelheid lichtinval en de openslaande deuren naar de tuin. De woning wordt opgeleverd met de nieuwe keuken inclusief alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop op de verdieping met toegang tot twee verrassende slaapkamers, een prima kamer met dakraam aan de voorzijde en een grote kamer aan de achterzijde over de volle breedte met prachtige ramen. De badkamer wordt ook al netjes opgeleverd, deze is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en een inloopdouche. Ook heeft deze elektrische vloerverwarming en is hier de wasmachine aansluiting. Zolderverdieping: De zolder is eigenlijk een heel mooi extraatje, want via de vaste trap kom je bij de leuke tweede verdieping met een stahoogte van 1.80 meter. Het dakraam zorgt voor daglicht. Dit is een prima ruimte voor een logeerkamer, werkplek of natuurlijk opslag van spullen die je hoog en droog wilt bewaren. LET OP: Beide woning zijn voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond. De woning op nummer 1B is ook al voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming op de eerste verdieping. Nummer 1C is alles voorbereid hiervoor. De woningen zijn gespiegeld uitgevoerd en er zit verschil (ook qua kleurstelling) in de keukens en badkamers. Je kan dus nog kijken waar jouw voorkeur naar uitgaat. De woning op 1C beschikt over een achterom. Daarnaast bestaat er nog de mogelijkheid om een dakkapel te realiseren. Hiervoor is reeds vergunning verleend. Een mooie kans dus om de woning(en) naar eigen wens verder uit te breiden en extra ruimte en licht te creëren. De realisatie van de dakkapel dient wel in overleg en in samenwerking met de buren te gebeuren. FIETSENBERGING Er is een fietsenberging aanwezig voor de fietsen van de bewoners op 1B en 1C. DE PLEK De ligging van deze woning aan de doorgaande weg is prima. Je hoort binnen weinig van de weg en ook achterin de tuin heb je rust en ruimte. Je woont hier om de hoek van de winkels, een supermarkt op steenworp afstand en je loopt ook zo de bruisende binnenstad van Zwolle in. De uitvalswegen en de A28 zijn snel en makkelijk te bereiken en ook openbaar vervoer vind je verderop in de straat. Parkeren kan met een vergunning en betaald parkeren in de straat.