Woerden 117157 AN RekkenRekken

In Rekken vind je deze vrijstaande gezinswoning uit 1994, met 140 m² woonoppervlakte en een perceel van 429 m². Met drie slaapkamers, een aangebouwde garage met carport en een tuin rondom is er volop ruimte voor dagelijks wonen en buiten zijn. In de tuin staat een prachtige overkapping met zolder. De woning heeft energielabel B en is voorzien van onder meer vloer-, muur- en dakisolatie en HR-glas. Locatie & Omgeving Woerden 11 ligt in Rekken, aan een rustige weg in een woonwijk. De groene, bosrijke omgeving geeft de locatie een landelijk karakter. Je woont hier op een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Algemene kenmerken van de woning Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1994 en heeft een woonoppervlakte van 140 m². Het perceel is 429 m² groot en de inhoud bedraagt 615 m³. De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De woon- en leefruimtes worden aangevuld met 26 m² overige inpandige ruimte en 15 m² externe bergruimte. De woning is goed onderhouden. Het energielabel is B. Dak-, muur- en vloerisolatie en HR-glas dragen bij aan het wooncomfort. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas cv-combiketel uit 2024. Daarnaast is er gedeeltelijke vloerverwarming. Ook beschikt de woning over natuurlijke ventilatie en een glasvezelaansluiting. Begane grond Op de begane grond vind je een woonkamer van circa 33 m² en een gesloten keuken van circa 20 m². De keuken biedt een aparte plek om te koken, terwijl de woonkamer ruimte geeft om samen te ontspannen. De indeling vormt een praktische basis voor het dagelijks gebruik. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een zolderverdieping. Deze is zeer riant en per vaste trap te bereiken. Hierdoor biedt het veel mogelijkheden. Parkeren & extra voorzieningen Bij de woning hoort een aangebouwde, gemetselde garage van circa 26 m² met verwarming en elektriciteit. De garage is geïsoleerd en biedt plaats aan één auto. Daarnaast is er een carport en kun je op eigen terrein parkeren. Bijzonderheden & extra informatie - Woonoppervlakte: 140 m² - Perceeloppervlakte: 429 m² - Energielabel B - Cv-combiketel van Intergas uit 2024 - Dak-, muur- en vloerisolatie en HR-glas - Gedeeltelijke vloerverwarming - Aangebouwde, geïsoleerde garage van circa 26 m² met verwarming en elektriciteit - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein; daarnaast is openbaar parkeren mogelijk - Voor-, achter- en zijtuin - Glasvezelaansluiting en natuurlijke ventilatie Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met drie slaapkamers, een garage en tuin rondom, in een rustige en bosrijke omgeving? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Woerden 11 in Rekken te bieden heeft.