Jan van Galenstraat 409934 HC DelfzijlOver de Gracht

Sfeervol wonen kan in de havenstad Delfzijl het beste in de vooroorlogse woonwijk Oud West. Het betreft een wijk die - grenzend aan het stadscentrum - in de jaren dertig van de vorige eeuw als zijnde de eerste uitbreidingswijk van de Delfzijl is gerealiseerd. Hierdoor is het ook de eerste wijk van de havenstad geweest die buiten de oorspronkelijke Vestinggracht is ontstaan. Een deel van De Gracht scheidt de wijk nog steeds van het stadscentrum. De wijk kenmerkt zich verder door een grote verscheidenheid aan woningtypes, die door haar situering op korte afstand van het stedelijk centrum nabij alle benodigde voorzieningen gelegen is. Zo is naast het stadscentrum ook winkelcentrum Jachtlaan met aangrenzend Gezondheidscentrum en het NS-station - met verbinding tussen de stad Groningen en havenstad Delfzijl - op loopafstand gesitueerd. Ook voor nautisch geïnteresseerden onder u is ook de zeehaven en het vergrote -strand op korte afstand van Oud West gesitueerd. Op een centrale locatie en nagenoeg grenzend aan een speelveldje mag Brandsma De Jong een bijzondere gezinswoning’ te koop aanbieden. De bijzonderheid van deze 2-onder-1-kap woning betreft met name de gebruiksmogelijkheden. Het beschikt namelijk over een salon of praktijk aan huis. Hiervoor is een deel van de garage aan de straatzijde verbouwd, waardoor het beschikt over een entree vanaf de royale oprit. Het restant van de garage is in gebruik gebleven als een functionele berging met sectionaaldeur. Dan de woning aan de Jan van Galenstraat 40 zelf. Voorzien van een royale aanbouw aan de achterzijde waar de eet- en bijkeuken zijn gesitueerd. Tussen deze uitbouw en de salon met berging is de royale siertuin gelegen. Voor de wijk Oud West geen overbodige luxe. Daarbij, heerlijk op het zuidoosten en voorzien van een sfeervolle overkapping met hottub ter overname. Zowel ex- als intern verkeert het geheel in een keurige en onderhoudsvriendelijke staat. Onder andere als gevolg van de aanwezigheid van kunststof kozijnen. De indeling is praktisch en de inrichting modern. Leuk voor starters maar ook voor - jonge - gezinnen! Om te beginnen met de doorzon woonkamer. Voorzien van een keurige laminaatvloer, tuindeur en een open verbinding met de eetkeuken. Deze beschikt over een royale en moderne opstelling voorzien van inbouwapparatuur en vaste kast. Aansluitend de bijkeuken. Een praktische ruimte met fraaie kastenwand voor onder andere uw witgoed en vriezer. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door een ontvangsthal met modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan één met fraai balkon. Ook de modern uitgevoerde badkamer bevindt zich op deze woonlaag. Een tweede vaste trapopgang leidt naar het slaapvertrek annex werk- of studeerruimte met beperkte stahoogte op de tweede verdieping.