Engelsholm 352133 AC HoofddorpHoofddorp Bornholm Oost

Ben jij op zoek naar een woning welke je werkelijk helemaal naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze kluswonig je kans! Gelegen in de wijk Bornholm ligt deze uitgebouwde KWADRANT WONING MET VOOR- EN ZIJTUIN en PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN en VRIJSTAANDE STENEN BERGING. Deze bijzondere woning kenmerkt zich door het royale perceel dat aan 2 kanten vrij is gelegen. De woning beslaat ca. 122 m² en het perceel is ca. 188 m² groot. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en heeft energielabel C. Deze fijne gezinswoning verdiend een liefdevolle moderniseringsupgrade. De woning is fijn gelegen op een uitstekende, centrale locatie aan een autoluwe straat (woonerf) met diverse faciliteiten in de buurt zoals basisscholen, kinderdagverblijf, buurtcentra/-winkels en openbaar vervoer. Tevens is het levendige centrum van Hoofddorp, het Haarlemmermeerse Bos en Toolenburgerplas op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn eenvoudig te bereiken en ook openbaar vervoersvoorzieningen zijn gelegen op korte afstand. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, toegang naar de keuken en toegang naar de woonkamer. De keuken biedt voldoende ruimte om hier een prachtige moderne keuken te realiseren. De huidige keuken is eenvoudig en heeft geen inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er doorloop naar de tuingerichte woonkamer welke naar de zijkant is uitgebouwd. Vanuit de woonkamer is er middels een deur toegang tot de achtertuin. 1e etage: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een dakkapel. De badkamer is zeer gedateerd en aan vervanging toe. De ruimte is erg prettig en hier kan een mooie nieuwe badkamer gerealiseerd worden. De huidige opstelling is met een douchehoek, 2e toilet, een wastafel en de wasmachine aansluiting. Naast de badkamer op de overloop bevindt zich een vaste kast met de C.V.-opstelling (Deze is NIET werkzaam). 2e etage: royale overloop en de 3e slaapkamer met een grote bergruimte. Buitenruimte: Het ruime perceel van ca 188 m² biedt ruimte voor een parkeerplaats op eigen terrein en een royale tuin. De voortuin heeft een vrijstaande stenen berging en de toegang tot de woning. De voortuin gaat over in de zijtuin welke de hoofdtuin betreft. Via de deur in de woonkamer stapt u zo de tuin in die heerlijk gelegen is op het zuidoosten en heeft veel privacy door de schutting en groen om het perceel heen. Beginnen uw handen al te jeuken om dit project aan te pakken, en de woning de metamorfose te geven die het verdient? Neem dan snel contact met ons op, wij leiden u graag rond in de woning! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 122 m², inhoud ca. 428 m³; - Perceeloppervlakte 188 m²; - Bouwkundig rapport beschikbaar; - De woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden; - Heerlijke vrij gelegen woning met voor en zijtuin; - Nog veel uitbreidingsmogelijkheden denkbaar; - C-V opstelling is niet werkzaam; - De gevelelementen zijn asbestverdacht; - Energielabel C; - As is where is clausule van toepassing; - Voorbehoud toestemming verkoop van de kantonrechter. Oplevering: in overleg, kan snel Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.