Ridderstraat 386511 TM NijmegenBenedenstad

2-kamerappartement met zonnig terras en uitzicht op het Valkhofpark, in het historische centrum van Nijmegen! Wonen in hartje Nijmegen, met de stad aan je voeten én de natuur om de hoek? Dit fijne 2-kamerappartement aan de Ridderstraat combineert het beste van twee werelden. Je wandelt zo naar de gezellige winkelstraten, cafés en restaurants. Maar heb je zin in een wandeling of even uitwaaien? De Waal, de Uiterwaarden en diverse groene plekken liggen op korte afstand. En eenmaal thuis? Dan geniet je juist van de rust, het zonnige terras op het zuiden en het prachtige vrije uitzicht op het groene Valkhofpark. INDELING Begane grond Via de centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen bereik je het trappenhuis en de lift. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Het appartement Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlakte van circa 62 m². De nieuwe keuken uit 2025 en de doorlopende houtlook vloer geven het geheel een frisse, eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst op de verdieping bereik je eerst het eigen terras aan de achterzijde. Dit terras ligt op het zuiden en kijkt uit op een beschutte binnenplaats. Een fijne plek om op zonnige dagen buiten te zitten, rustig te ontbijten of na een drukke dag nog even van de zon te genieten. Vanuit de hal heb je toegang tot een praktische inbouwkast met de meterkast, de cv-installatie en extra bergruimte. Slaapkamer en badkamer De slaapkamer ligt aan de rustige terraszijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Aansluitend vind je de nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Lichte woonkamer met vrij uitzicht De ruime, diepe woonkamer biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Er is plek voor een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek, een kast én eventueel een werkplek aan huis. Aan de voorzijde zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval. Het bijzondere hoekraam maakt het geheel extra aantrekkelijk: hier kijk je vrij uit over het groene Valkhofpark. Een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is! Moderne keuken uit 2025 De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in stijlvol antracietgrijs. De keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Een eigentijdse keuken waar je direct mee aan de slag kunt. Bijzonderheden: Gelegen in het historische centrum van Nijmegen Zonnig terras op het zuiden van circa 6 m² Energielabel A Eigen berging van circa 6 m² Gemeenschappelijke fietsenstalling Lift aanwezig Instapklaar en comfortabel wonen Servicekosten: € 177,- per maand Zie jij jezelf hier al wonen? Een fijn appartement op een toplocatie, met alle levendigheid van Nijmegen binnen handbereik, een zonnig terras om tot rust te komen en een prachtig uitzicht op het Valkhofpark. Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar thuis ook graag geniet van rust en comfort. Kom kijken en laat je verrassen door de combinatie van stad, groen en wooncomfort!