Witte Ring 791567 CG AssendelftParkrijk Zuid

Karaktervolle jaren '30-uitstraling, 148 m² woonplezier, vier slaapkamers, twee badkamers én een heerlijke tuin op het zuidwesten! Wat een prachtige verschijning! De markante, hoog opgaande puntgevel, het fraaie roodbruine metselwerk en de karakteristieke architectuur geven deze woning direct een bijzondere uitstraling. Maar achter deze charmante gevel uit 2015 schuilt vooral een verrassend royaal, luxe afgewerkt en bijzonder energiezuinig familiehuis. Met maar liefst 148 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers, een uitgebouwde woonkamer en een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten is dit een woning waar werkelijk aan alles is gedacht. En dan die tweede verdieping! Een schitterend gerealiseerde suite met een grote kunststof dakkapel, eigen luxe badkamer met vloerverwarming, walk-in closet en airconditioning. Een verdieping die het wooncomfort naar een hoger niveau tilt en deze woning nét dat beetje extra geeft. Begane grond Via de verzorgde voortuin, omzoomd door een fraaie beukenhaag en met voldoende ruimte om fietsen te plaatsen, bereik je de beschutte entree van de woning. Eenmaal binnen valt direct de nette afwerking op. De ruime hal is voorzien van strak gestucte wanden en biedt toegang tot de meterkast, het moderne vrijhangende toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. De warme houten vloer, strakke wandafwerking en sfeervolle gashaard zorgen samen voor een bijzonder aangename uitstraling. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Schuif de pui open en de tuin wordt op zonnige dagen een verlengstuk van de woonkamer. Onder de trap bevindt zich bovendien een verrassend ruime voorraadkast, ideaal voor alles wat je graag uit het zicht opbergt. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, die met zijn fraaie afwerking en praktische indeling helemaal past bij de rest van de woning. Het kookschiereiland met bargedeelte vormt een gezellige plek om 's ochtends te ontbijten of tijdens het koken bij te praten. Er is ruimte voor drie barkrukken en de keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, twee koelvriescombinaties, een Selsiuz kook-water kraan, een stijlvol grijs keramiek werkblad en bijzonder veel kastruimte. De fraaie wandbetegeling en houten shutters voor de ramen maken het geheel compleet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Ook op de eerste verdieping wordt het royale karakter van de woning direct duidelijk. Vanaf de overloop zijn drie uitstekend bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle drie de slaapkamers beschikken over prettige afmetingen, grote raampartijen en een keurige afwerking met strak afgewerkte wanden. Of je nu meerdere kinderkamers nodig hebt, een comfortabele thuiswerkplek wilt creëren of graag een extra logeerkamer hebt: hier kan het allemaal. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd, uitstekend onderhouden en heeft vloerverwarming. Je vindt hier een heerlijk ligbad, een royale douchecabine met hardglazen wanden en een wastafelmeubel. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een te openen raam met een fraaie houten shutter. Een comfortabele, verzorgde badkamer waar het hele gezin uitstekend mee uit de voeten kan. Tweede verdieping – een luxe verdieping op zichzelf! Dit is zonder twijfel een van de absolute blikvangers van de woning! De tweede verdieping is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en getransformeerd tot een prachtige, comfortabele woonverdieping. Dankzij de grote kunststof dakkapel aan de achterzijde is hier een verrassend royale vierde slaapkamer ontstaan, voorzien van een stijlvolle PVC- Hongaarse Punt, strak afgewerkte wanden, houten shutters en een dakkapel met ingebouwde airco. Maar wat deze verdieping écht bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een eigen luxe badkamer. Een heerlijke privébadkamer, direct bij de slaapkamer, met een fijne douche stijlvolle zwarte accenten, een wastafel met eikenhouten meubel, een verlichte spiegel en een vrijhangend toilet. De fraaie betegeling en het aanwezige dakraam zorgen voor een verzorgde en prettige ruimte. En daarmee houdt de luxe nog niet op. Naast de slaapkamer bevindt zich een volwaardige walk-in closet met volop hang- en leggedeeltes van maar liefst 4 meter diep. Een heerlijke ruimte waar kleding en accessoires overzichtelijk kunnen worden opgeborgen en de ruimte onder de schuine kap optimaal wordt benut. Daarnaast is er een afzonderlijke, praktische wasruimte met een verhoogde opstelling voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en nog extra opbergruimte achter de schotten. Deze verdieping is ideaal als royale oudersuite, maar minstens zo aantrekkelijk voor een zelfstandig kind die graag een eigen plek in huis heeft. Een slaapkamer, eigen badkamer én volop kastruimte: hoeveel comfort wil je hebben? Via een vlizotrap is bovendien de royale bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers en seizoensspullen. Achtertuin – zon, privacy en heerlijk vrij gelegen! Een achtertuin op het zuidwesten behoort tot de meest geliefde tuinliggingen, en bij deze woning begrijp je direct waarom! De circa 9 meter diepe en ruim 5 meter brede achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige zonligging en het vrije uitzicht aan de achterzijde voelt de tuin heerlijk open aan. Geen benauwd of ingebouwd gevoel, maar juist ruimte, licht en privacy. De tuin is met zorg aangelegd en beschikt over twee royale terrassen, waardoor je op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of juist lekker in de schaduw. De fraaie pergola biedt bovendien de mogelijkheid om een schaduwdoek te spannen, ideaal tijdens warme zomerdagen. Of je nu uitgebreid wilt barbecueën, lekker wilt loungen of met vrienden een lange zomeravond buiten wilt doorbrengen: hier is het genieten! Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektriciteit, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Uiteraard beschikt de tuin ook over een praktische achterom. Duurzaamheid – bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst Wie op zoek is naar een comfortabele woning met lage energielasten, zit hier helemaal goed! De woning is gebouwd in 2015 en beschikt over een uitstekend isolatiepakket. Zowel het dak, de gevels als de vloer zijn volledig geïsoleerd en de woning beschikt over isolerende beglazing. Mede dankzij de 10 zonnepanelen heeft het huis het uitstekende energielabel A++. De zonnepanelen zijn optimaal gepositioneerd voor de hele dag: van ochtend- tot avondzon. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een cv-ketel uit 2015, die jaarlijks is onderhouden. Op de tweede verdieping is bovendien airconditioning aanwezig. Het resultaat is een bijzonder energiezuinig woonhuis waarin comfort, duurzaamheid en uitstraling uitstekend samengaan. Ligging – wonen in een van de mooiste straten van Saendelft De Witte Ring is wat ons betreft een van de meest karaktervolle straten van Saendelft-West. De fraaie, licht glooiende straat, de gevarieerde architectuur in jaren '30-stijl en de mooie groene erfafscheidingen zorgen voor een sfeervol straatbeeld. De markante puntgevel van nummer 79 vormt daarin een prachtige blikvanger. Saendelft is een geliefde, moderne en kindvriendelijke woonwijk in Assendelft, waar je profiteert van een prettige combinatie van rust, groen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speelgelegenheden en volop mogelijkheden om te sporten. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum De Saen biedt een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Station Krommenie-Assendelft biedt goede treinverbindingen richting onder meer Zaandam, Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Centraal en Alkmaar. Ook Schiphol is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A8 en A9 goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent naar Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en de rest van de Randstad. Hier woon je heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden • Bouwjaar 2015, uitgevoerd in karakteristieke jaren '30-architectuur; • Markante, hoog opgaande gemetselde puntgevel; • Maar liefst 148 m² woonoppervlakte (NEN 2580); • Royale woning met een inhoud van circa 528 m³; • Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard; • Luxe keuken met kookschiereiland, bargedeelte en keramiek werkblad; • Vier uitstekend bemeten slaapkamers; • Twee complete badkamers, waarvan één luxe privébadkamer op de tweede verdieping; • Tweede verdieping enkele jaren geleden volledig vernieuwd; • Grote kunststof dakkapel aan de achterzijde; • Volwaardige walk-in closet op de tweede verdieping; • Airconditioning op de tweede verdieping; • Afzonderlijke wasruimte met verhoogde opstelling voor wasmachine en droger; • Praktische en ruime bergvliering; • Energielabel A++ en volledig geïsoleerd; • Voorzien van 10 zonnepanelen, strategisch gepositioneerd voor maximaal rendement; • Cv-ketel uit 2015, jaarlijks onderhouden; • Fraai aangelegde achtertuin op het geliefde zuidwesten; • Vrije ligging aan de achterzijde; • Twee royale terrassen en een pergola; • Vrijstaande houten berging met elektra en praktische achterom; • Gelegen in een fraaie, licht glooiende straat in Saendelft-West; Een karaktervolle buitenkant, een verrassend royaal en luxe interieur én een heerlijke zonnige tuin. Witte Ring 79 heeft werkelijk alles in huis om jarenlang met ontzettend veel plezier te wonen. Kom kijken en laat je verrassen!