Meander 459951 VD Winsum (GR)Winsum Midden

Ruimte, licht en comfort op een fijne locatie in Winsum! Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met een praktische indeling, een royale tuin en een gunstig energielabel? Dan is Meander 45 in Winsum zeker een bezichtiging waard! Deze woning uit 1987 beschikt over energielabel A, 15 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een ruime voor- en achtertuin. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en de mogelijkheden op zolder is er bovendien volop ruimte om de woning aan te passen aan jouw woonwensen. De hoekligging geeft de woning een eigen karakter en biedt mogelijkheden om rondom het huis van de buitenruimte te genieten. Ook binnen profiteer je van een prettige woonomgeving, met ruimte voor een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en een praktische indeling voor het dagelijks leven. Buiten genieten in je eigen tuin Met een perceel van 201 m² en zowel een voor- als achtertuin is er volop gelegenheid om buiten te zitten. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van lange zomeravonden of richt de tuin helemaal naar eigen smaak in. Een fijne plek voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. Energiezuinig en onderhoudsarm Ook op het gebied van comfort en energie heeft deze woning aantrekkelijke kenmerken. Met energielabel A en 15 zonnepanelen is er aandacht besteed aan de energieprestatie. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing dragen bij aan het isolatiecomfort en vragen bovendien relatief weinig onderhoud. Extra mogelijkheden op zolder De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en licht op de bovenverdieping. Ook de zolder biedt mogelijkheden: met de benodigde aanpassingen kan hier een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Uiteraard is de ruimte ook geschikt om naar eigen behoefte in te richten, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Wonen in Winsum Winsum biedt een prettige combinatie van dorps wonen en dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum bevinden zich in het dorp. Ook is er een treinstation met verbindingen richting Groningen. Zo woon je in een dorpse omgeving met voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik. De pluspunten op een rij: - Ruime hoekwoning uit 1987; - Gelegen op een perceel van 201 m²; - Royale voor- en achtertuin; - Parkeren op eigen terrein; - Moderne keuken, vernieuwd in 2025; - Energielabel A; - 15 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Dakkapel aan de voorzijde; - Mogelijkheid om op zolder een vierde slaapkamer te realiseren. Of je nu een starter bent, een gezin hebt of gewoon wat meer ruimte zoekt: deze woning biedt een fijne basis om je eigen thuis van te maken. Zie jij jezelf al wonen aan Meander 45? Met de hoekligging, de ruime tuin, de zonnepanelen en de mogelijkheden op zolder heeft deze woning veel aantrekkelijke kenmerken. Kom de sfeer en de ruimte zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Maak een afspraak en ontdek of Meander 45 jouw nieuwe thuis wordt!