Sloterweg 10291066 CC AmsterdamSloterweg e.o.

Sloterweg 1029 - Amsterdam MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 360 M² WOONOPPERVLAKTE Royaal wonen, moderne architectuur en volop leefruimte aan de Sloterweg in Amsterdam. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2022 biedt met 360 m² woonoppervlakte en een perceel van 560 m² een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte. De woning beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers en een zeer royale woonkamer met open keuken. De grote raampartijen, de houten trap en de bijzondere doorkijk tussen de verdiepingen geven het interieur een eigen karakter. Met vijf schuifpuien op de begane grond, een moderne keuken en diverse energiezuinige voorzieningen is dit een woning waarin ruimte en hedendaags wooncomfort samenkomen. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van deze moderne woning. De voortuin biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens en smaak in te richten en aan te leggen. Ook is er een elektrische laadpaal aanwezig voor het opladen van uw auto. Achter de voordeur bevindt zich de hal, die toegang biedt tot de wandcloset en wastafelmeubel, de meterkast, kastruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De houten trap vormt een opvallend element in de hal. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt direct de royale opzet op. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De parketvloer, de hoogwaardig afgewerkte wanden en plafonds en de hoge afwerklijsten zorgen voor een verzorgde uitstraling. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en de roomdivider zorgt voor een subtiele verdeling van de leefruimte. De inbouwverlichting, die door de gehele woning zijn aangebracht, zorgen voor een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken, die bestaat uit een kookeiland, een keuken in L-opstelling en een kastenwand. De keuken is uitgevoerd met een licht werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Ook beschikt de keuken over een Quooker. Naast de keuken bevindt zich een praktische extra bergruimte, die middels schuifdeuren netjes kan worden afgesloten. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie en de warmtepomp. Een groot pluspunt van de begane grond is de directe verbinding met de buitenruimte. Via vijf schuifpuien en een extra deur heb je vanuit verschillende delen van de woning toegang tot buiten. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn voorzien van parketvloeren, strak afgewerkte wanden en plafonds en grote raampartijen. Een van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een ruime inloopkast en een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wandcloset, een wastafelmeubel, een ligbad en een inloopdouche. De tweede badkamer ligt centraal op de verdieping en beschikt eveneens over een wandcloset, een wastafelmeubel, een ligbad en een inloopdouche. De drie slaapkamers worden verder verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers, de derde badkamer, een aparte wasruimte en extra bergruimte. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de dakkapellen dragen bij aan de bruikbare ruimte. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, maar bieden ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een wandcloset, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en ruimte om spullen op te bergen. Vanuit deze ruimte is via een vlizotrap de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt. TUIN De woning beschikt over een voor- en achtertuin met ruimte voor een terras, een zithoek en groen. Dankzij de verschillende schuifpuien is de buitenruimte op meerdere plekken direct vanuit de begane grond bereikbaar. OMGEVING: De woning ligt aan de Sloterweg in het karakteristieke Sloten, waar een groene omgeving samengaat met de voorzieningen van Amsterdam. In de buurt bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden, waaronder het Siegerpark, Park de Oeverlanden en Sportpark Sloten. Ook voor winkels en horeca zijn er verschillende mogelijkheden in de omgeving. De bereikbaarheid is goed. Direct voor de woning bevindt zich een bushalte, waardoor je gemakkelijk gebruik kunt maken van het openbaar vervoer. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A4, A9 en A10 bereikbaar. Hierdoor zijn onder meer Schiphol, Amsterdam-Zuid en andere delen van de Randstad goed te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Moderne twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2022 - Woonoppervlakte 360 m² - Perceeloppervlakte 560 m² - Zes slaapkamers - Drie badkamers - Apart toilet op de begane grond - Moderne open keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en Quooker - Parketvloeren - Hoge afwerklijsten - Dakkapellen - Warmtepomp en vloerverwarming - Airconditioning met verwarmingsfunctie - Negen zonnepanelen (2022) - Elektrische laadpaal aanwezig - Energielabel A+ - Vliering met extra bergruimte - Erfpacht situatie: Jaarlijkse canon € 15.064,58 - Aanvaarding in overleg