Hoevesteinse Lint 514125 RG Hoef en HaagHet Lint

Deze 2-onder-1-kapwoning kijkt uit over het Kasteelterrein! De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een royale woonkeuken en fijne voor en achtertuin met veel privacy. De woning ligt in het nieuwe dorp Hoef en Haag. Het dorp beschikt over een supermarkt, afhaalrestaurants, medisch centrum, basisschool en kinderdagverblijf. Vanuit de woning wandel of fiets je zo het buitengebied in, via de Hoevenweg kun je naar de rivier De Lek of recreatieplas Everstein. Met de auto ligt de A27 op enkele minuten afstand en ook de A2 is binnen 10 minuten aan te rijden. Zo woon je in een rustige dorpse omgeving, maar wel met grote steden op korte afstand. Het OV weet Hoef en Haag inmiddels ook te vinden, er is een busverbinding naar Vianen en daarvandaan kun je direct naar Utrecht, Tiel of Culemborg (NS-station). Kortom, een heerlijke gezinswoning met mogelijkheden om thuis te werken en van het buitenleven te genieten. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, waar je vanaf de bank heerlijk naar buiten kijkt. Aan de overzijde kunnen de kinderen zich uitleven op het kasteelterrein, terwijl jij geniet van een ontspannen moment thuis. Aan de achterzijde vind je de royale leefkeuken, dé plek waar koken, eten en gezellig samenzijn samenkomen. In de zomer zet je de dubbele deuren naar de tuin lekker open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, Quooker kokendwaterkraan, spoeleiland, vaatwasser, stoomoven en combioven. Dankzij de grote eethoek is er alle ruimte om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Vanuit de woonkeuken bereik je de garage, waarvan een gedeelte is ingericht als praktische bijkeuken. Deze gehele ruimte is geïsoleerd, de grote openslaande garagedeuren ook. Via een loopdeur heb je toegang tot de tuin. Extra comfortabel: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, ook de bijkeuken! Verdieping: Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. Hier kom je heerlijk tot rust in het ligbad of fris je je op onder de separate inloopdouche. Het brede wastafelmeubel biedt volop ruimte. De slaapkamers zijn allen licht en ruim. Zolderverdieping: Ook boven is er verrassend veel ruimte! Op de voorzolder vind je de wasruimte en de opstelplaats van de cv-installatie. Aan de voorzijde ligt een ruime 4e slaapkamer, voorzien van een groot driedubbel dakvenster en een raam in de gevel. Aan de achterzijde zorgt de grote dakkapel voor een lichte 5e slaapkamer met extra ruimte en volop mogelijkheden. Ideaal voor thuiswerken of een groot (samengesteld) gezin. Er is tevens een bergvliering gemaakt wat voor veel extra bergruimte zorgt. Buiten: Aan de voorzijde beschik je over een voortuin en een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is met circa 100 m² heerlijk royaal en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. De tuin ligt op het noordwesten, hierdoor kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Wat deze tuin extra fijn maakt, is de vrije ligging. Direct achter de woning staan geen andere huizen, waardoor je hier veel privacy en een ruimtelijk gevoel ervaart. Via de achterom bereik je eenvoudig het parkeerterrein aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Voorzien van 5 slaapkamers; - Luxe woonkeuken; - Zeer energiezuinige woning; - Parkeren op eigen terrein; - Tuin met veel privacy. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.