Zuideinde 511141 VH MonnickendamMonnickendam

Familiehuis met karakter in de geliefde binnenstad van Monnickendam. Monnickendam is de achtertuin van Amsterdam en ligt in het prachtige Waterland, het biedt een landelijk, groen en waterrijk leven op slechts 15 minuten van de hoofdstad. Dit heerlijke huis heeft vier slaapkamers, een keuken aan de straatzijde, een woonkamer met een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin met een houten terras en een achterom. In de naastgelegen en bij het huis getrokken voormalige garage/berging is de vierde slaapkamer met openslaande deuren aan de straatzijde. Ideaal als slaapkamer maar ook als kantoor, praktijk aan huis of gastenverblijf. Het geheel ligt op 137 m² EIGEN GROND. INDELING Begane grond: Aan de voorzijde van het huis kun je aan het eind van de middag op een bankje heerlijk in de zon zitten. Entree, hal met meterkast en garderoberuimte. Keuken aan de voorzijde van het huis met dubbele openslaande ramen boven de spoelbak met uitzicht op de straat en een leuke doorkijk. Wij houden ervan. Het royale werkblad is van beton ciré, de keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, een losse koelkast en een karakteristieke tegelvloer. Ruime woonkamer aan de achterzijde met een houtkachel, daklichten en een grote schuifpui naar de tuin. Een heerlijke sfeervolle ruimte! Vanuit de woonkamer deur naar de bijkeuken met een daklicht en was-, toilet- en bergruimte, stookruimte (cv ketel Nefit Topline 2009) en een deur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken toegang naar de naastgelegen voormalige garage/berging, ingericht als vierde slaapkamer met een wastafel en dubbele openslaande deuren aan de straatzijde. Ideaal als slaapkamer maar ook als kantoor, praktijk aan huis of gastenverblijf. Eerste verdieping: Open trap in de woonkamer naar de eerste verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer met een ligbad. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit over de daken en op de Grote Kerk van Monnickendam. De andere twee slaapkamers kijken uit over de tuin, op het water van de Gouwzee en op de masten van de zeilschepen. De badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad, een wastafel met een meubel en een raam in de zijgevel. Vliering: met een ladder vanaf de eerste verdieping bereik je de vliering, een handige opbergruimte. BUITEN De ruime tuin met achterom ligt op het oosten en biedt de hele dag zon. De tuin heeft een groot houten terras grenzend aan de woonkamer, mooie klinkers en een achterom. LIGGING Het Zuideinde ligt in een rustig deel van het centrum van Monnickendam. Door de inwoners van Monnickendam liefkozend 'het stadje' genoemd. Het beeldschone historische stadje heeft een oude haven met klassieke platbodems en biedt verder een keur aan leuke winkels, lekkere cafés, terrassen en diverse uitstekende restaurants. En elke zaterdag is er een gezellige weekmarkt. Monnickendam is omgeven met weilanden en ligt aan de Gouwzee, een paradijs voor watersportliefhebbers van (kite)surfers tot zeilfanaten, schaatsers en ijszeilers. De stad telt drie jachthavens en recreatie- en natuurgebied Hemmeland met verschillende zandstrandjes en parel van een strandpaviljoen Strandvier. Wie een bootje heeft, legt die makkelijk (en gratis) in het binnenwater van Monnickendam. Zo vaar je op een mooie dag zo naar Zuiderwoude, Broek in Waterland of Holysloot. Waterland is werkelijk prachtig! Voor de kinderen zijn er vijf basisscholen, een middelbare school, een binnenzwembad en sportverenigingen (waaronder hockey, paardrijden, zeilen, voetbal, basketbal en tennis). Dit alles op 15 minuten autorijden van Amsterdam. Het openbaar vervoer is goed geregeld, scholieren gaan met de snelbus naar Amsterdam (Noord/Zuidlijn) en er rijden nachtbussen. Met de auto ben je met 30 minuten op Schiphol. Met de fiets sta je met 45 minuten op het pontje naar CS. Niet gericht op Amsterdam? Met de auto ben je in 8 minuten in Volendam/Edam, 15 minuten op de Koemarkt in Purmerend en 18 minuten bij het Hoornse Hop met het grote Stadsstrand aan het Markermeer. Nooit meer in de file naar het strand. SAMENGEVAT - bruto vloeroppervlakte 134 m² - gebruiksoppervlakte 107 m² - NEN2580 meetrapport beschikbaar - twee percelen EIGEN GROND 80 m² + 57 m² = 137 m² - bouwjaar voormalige garage met berging circa 1976 - bouwjaar woonhuis 1871 en uitgebouwd in 1973 en 1985 - 4 slaapkamers waarvan 1 op de bg met eigen ingang - ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin - gelegen in de geliefde binnenstad van Monnickendam - de binnenstad van Monnickendam is in 1970 aangewezen als van rijkswege beschermd stadsgezicht - gemeente Waterland - ouderdomsclausule van toepassing Van harte welkom voor een bezichtiging Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.