Vogelmelkweg 48042 ME ZwolleWestenholte-Stins

Energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Westenholte, Zwolle. Comfortabel wonen met volop ruimte én uitstekende duurzame voorzieningen! Deze verzorgde tussenwoning uit 1984 heeft een woonoppervlakte van 115 m², vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Met onder andere een warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+ is de woning bovendien helemaal bij de tijd. De Vogelmelkweg ligt in de rustige en groene wijk Westenholte, aan de westkant van Zwolle. De wijk heeft een dorps karakter en biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels aan het Petuniaplein, scholen, sportvoorzieningen en het Stinspark. Ook het treinstation Zwolle Stadshagen, de uitvalswegen en de historische binnenstad zijn goed bereikbaar. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij! Via de voortuin bereikt u de entree met toilet, meterkast, vaste kast en trapopgang. Vanuit de hal loopt u de woonkamer binnen, een fijne leefruimte van circa 30 m². De grote raampartij aan de tuinzijde zorgt voor veel daglicht en de lichte houtlookvloer en baksteenlook accentwand geven het geheel een warme uitstraling. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met witte kastfronten, een grijs werkblad en een praktische hoekopstelling. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de vierde slaapkamer. Dankzij de hoge nok, het gevelraam en het dakraam is dit een verrassend fijne ruimte, ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. Op de overloop is daarnaast praktische bergruimte aanwezig. Ook qua duurzaamheid is deze woning goed uitgerust. Zo beschikt het huis over dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ en HR+++ glas, zonnepanelen, een warmtepomp en een zonneboiler. De gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning zorgen voor extra wooncomfort. De verzorgde achtertuin is circa 61 m² groot en ligt op het zuidwesten. Met een diepte van ruim 11 meter, afwisselend bestrating en groen en een overdekte zitplek is het hier heerlijk buiten zitten. De tuin beschikt bovendien over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Met een perceeloppervlakte van 136 m², vier slaapkamers en uitgebreide duurzame voorzieningen biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte en comfort. Een fijne plek om thuis te komen in Westenholte, met de rust van de wijk en de voorzieningen van Zwolle binnen handbereik. Bijzonderheden: – Tussenwoning uit 1984 met 115 m² woonoppervlakte; – vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; – energielabel A+ en uitstekende isolatievoorzieningen; – zonnepanelen, warmtepomp en zonneboiler; – begane grond en eerste verdieping HR+++ glas; – gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning; – achtertuin van circa 61 m² op het zuidwesten; – vrijstaande houten berging met elektra en achterom; – rustige ligging in Westenholte, nabij voorzieningen.