Schenck van Nydeggenstraat 215975 XV SevenumSevenum

Tussenwoning met drie slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin in Sevenum! Aan de Schenck van Nydeggenstraat 21 in Sevenum staat deze tussenwoning uit 1966, met circa 80 m² woonoppervlakte en een perceel van 261 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een afzonderlijke keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte. Een bijzonder pluspunt is de circa 29 meter diepe achtertuin, met een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Met onder andere rolluiken, muurisolatie en energielabel D vormt deze woning een aantrekkelijke basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Ligging en omgeving De woning ligt aan een rustige straat in een aangename woonwijk in Sevenum. Het dorpscentrum bevindt zich op korte afstand en biedt diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig. Dankzij de nabijgelegen N556 en de snelwegen A67 en A73 zijn plaatsen als Horst, Venlo, Venray en Eindhoven goed bereikbaar. Daarnaast ligt het NS-station Horst-Sevenum op fietsafstand, met rechtstreekse treinverbindingen richting Eindhoven en Venlo. Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de hal, met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en heeft een oppervlakte van circa 24 m². Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er prettig daglicht binnen. De diepe indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een afzonderlijk eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is de aangrenzende keuken bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de afzonderlijke keuken van circa 8 m². Deze is ingericht met een rechte keukenopstelling, voorzien van een spoelbak, diverse kastruimtes en een afzuigkap van het merk Pelgrim. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en via de achterdeur is de tuin direct bereikbaar. Vanuit de keuken is tevens de praktische trapkast bereikbaar, die extra opbergruimte biedt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier de vlizotrap naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 12 m², met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is circa 8 m² groot. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van circa 10 m². De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zolderruimte met een dakraam, die uitstekend geschikt is voor opslag. Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd, bestaande uit een Intergas combiketel uit 2011. Onder de schuine dakvlakken is aanvullende bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is met een diepte van circa 29 meter en een oppervlakte van circa 174 m² een bijzonder pluspunt van deze woning. De tuin is gelegen op het noordenoosten en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, een gazon of speelruimte voor kinderen. Dankzij de royale afmetingen kan de buitenruimte geheel naar eigen wens worden ingericht. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 11 m², voorzien van elektra. Deze biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Highlights - Tussenwoning uit 1966 met circa 80 m² woonoppervlakte en een perceel van 261 m². - Drie slaapkamers en een zolder met aanvullende bergruimte. - Royale achtertuin van circa 29 meter diep, gelegen op het noordenoosten. - Vrijstaande stenen berging van circa 11 m² met elektra en een achterom. - Rustige ligging nabij het centrum van Sevenum, het NS-station en de snelwegen A67 en A73.