Zocherstraat 463067 AT RotterdamHet Lage Land

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 63 m² en is vorig jaar volledig vernieuwd. Met een moderne keuken, stijlvolle badkamer, strak gestuukte wanden en plafonds, twee slaapkamers en een balkon op het zonnige zuiden hoef je hier eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten. Daarnaast woon je hier bijzonder centraal in de wijk 't Lage Land, met een supermarkt om de hoek, winkelcentrum Alexandrium en diverse openbaarvervoervoorzieningen in de directe omgeving. Ook de Kralingse Plas en het bruisende centrum van Rotterdam zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je het appartementencomplex. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis dat je naar de tweede verdieping brengt en een trap omlaag naar ruime (fietsen)berging van maar liefst 13m2. Tweede verdieping Bij binnenkomst in het appartement valt direct de verzorgde en moderne afwerking op. De entree geeft toegang tot de hal met een vernieuwde meterkast en een moderne, separaat gelegen toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de aparte keuken. Deze is vorig jaar vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en praktische opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal is tevens de eerste slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer en beschikt over toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De woonkamer beschikt over grote raampartijen daardoor geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De strakke afwerking, lichte uitstraling en nette laminaatvloer zorgen samen voor een moderne en warme sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je de hoofdslaapkamer. Ook deze kamer is keurig afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je direct toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is eveneens vorig jaar volledig vernieuwd en stijlvol uitgevoerd. Deze beschikt over een comfortabele inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is dat de woning in 2025 volledig is vernieuwd. Niet alleen de keuken, badkamer en toiletruimte zijn aangepakt, maar ook alle leidingen zijn vervangen en is de meterkast vernieuwd. Een groot voordeel voor de nieuwe eigenaar: geen ingrijpende verbouwing, maar direct genieten van je nieuwe thuis! Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas en wordt verwarmd middels blokverwarming. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 63 m² • Bouwjaar 1964 • Gelegen op de tweede verdieping • In 2025 volledig vernieuwd • Twee slaapkamers • Balkon op het zonnige zuiden • Ruime (fietsen)berging van 13m2 • Alle leidingen vervangen en een vernieuwde meterkast • Kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas • Energielabel E • Verwarming middels blokverwarming • Actieve VvE, bijdrage circa € 220,- per maand + € 125,- voorschot stookkosten • Zelfbewoningsplicht van toepassing tot 12 september 2030; verhuur is gedurende deze periode niet toegestaan Benieuwd naar dit instapklare appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Zocherstraat 46 te bieden heeft!