Hendrik Werkmanstraat 1201328 DR AlmereTussen de Vaarten Z.- Noordoost

Goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers in Tussen de Vaarten In de wijk Tussen de Vaarten staat deze verzorgde tussenwoning aan de Hendrik Werkmanstraat 120. Met een woonoppervlakte van circa 114 m², drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een ruime achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden. Dankzij energielabel A+, stadsverwarming en de praktische indeling woon je hier comfortabel en energiezuinig. ALGEMEEN: Deze verzorgde woning is gebouwd in 2001 en ligt aan een rustige weg in de woonwijk Tussen de Vaarten. Binnen vind je een lichte woonkamer met grote raampartijen, een praktische keuken en drie slaapkamers die je naar eigen wens kunt gebruiken. De neutrale wandafwerking en lichte vloeren zorgen voor een prettige basis om hier je eigen thuis van te maken. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders en meerdere mogelijkheden om gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging met elektra en een handige achterom. Met energielabel A+, kunststof kozijnen en stadsverwarming is bovendien gedacht aan comfortabel en energiezuinig wonen. INDELING: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de overige vertrekken. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De grote raampartij en de deur naar de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De lichte tegelvloer met vloerverwarming geeft de ruimte een behaagelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte kastfronten en een bijpassend werkblad. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en diverse opbergkasten. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben een prettige lichtinval en zijn voorzien van lichte vloeren. De kamers bieden mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer, een kinderkamer of een fijne thuiswerkplek. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en beschikt over een ruime douche met glazen afscheiding, een regendouche en handdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een lichte slaapkamer met een brede dakkapel. De schuine daklijn geeft deze kamer een sfeervolle uitstraling. Dankzij de aanwezige bergruimte achter de knieschotten kun je spullen gemakkelijk uit het zicht opbergen. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en extra bergruimte. Tuin: De ruime achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van groene borders, volwassen beplanting en houten erfafscheidingen. Hierdoor ontstaat een prettige combinatie van groen en ruimte voor een gezellige eethoek of een comfortabele loungeset. Achter in de tuin is een tweede zitgedeelte ingericht. Zo zijn er verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt bovendien over een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin beschikt ook over een achterom via een mandelig pad, waaraan geen maandelijkse kosten zijn verbonden. OMGEVING: De woning ligt in de woonwijk Tussen de Vaarten in Almere, een woonomgeving met verschillende voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in de omgeving en ook basisscholen en kinderopvang zijn nabijgelegen. Station Almere Parkwijk biedt een treinverbinding richting onder andere Almere Centrum. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 goed bereikbaar, wat de ligging aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig met de auto op pad gaat. KENMERKEN: -Bieden vanaf: € 450.000,- -Woonoppervlakte ca. 114 m² -3 slaapkamers -Energielabel: A+ en kunststof kozijnen uit 2023 -Verwarming en warm water via stadsverwarming -Vrijstaande houten berging met elektra -Openbare parkeergelegenheid -Achterom via mandelig pad, zonder maandelijkse kosten -Oplevering in overleg AFSLUITING: Wil je zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via Funda. Je bent van harte welkom.