Bartókstraat 37604 SP AlmeloAalderinkshoek Noordwest

Welkom aan de Bartókstraat 3 te Almelo, een verzorgd benedenappartement in een kleinschalig complex van tien woningen in de rustige wijk Aalderinkshoek. Hier woont u volledig gelijkvloers, met een eigen voordeur en aan beide zijden een overdekt terras. Winkels, scholen en uitvalswegen liggen op korte afstand. Het appartement heeft circa 68 m² woonoppervlakte en een praktische indeling met een lichte woonkamer, een half open keuken, een inpandige bijkeuken/berging, twee slaapkamers en een badkamer. De keuken en de badkamer zijn in 2017 vernieuwd en de buitenkozijnen zijn in 2024 geschilderd. De woning is voorzien van isolerende beglazing en glasvezel. Kortom: een instapklaar appartement waarin u gelijkvloers en zorgeloos woont, ideaal voor starters en senioren! Indeling: Via de voordeur betreedt u de entree, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een groot raam dat voor veel daglicht zorgt. Via een open doorgang loopt de woonkamer door naar de keuken. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten werkblad en voorzien van een vijfpits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en volop kastruimte (2017). Achter de keuken ligt de inpandige bijkeuken/berging met de aansluiting voor de wasmachine, een uitstortgootsteen en de opstelling van de cv-ketel. Hier is ook volop bergruimte. Via de bijkeuken bereikt u het overdekte terras aan de zijde van de keuken. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren en heeft een deur naar het tweede overdekte terras. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen wand, een wastafelmeubel, een hangtoilet en een designradiator. Buiten: Aan beide zijden van het appartement ligt een overdekt terras, samen ca. 10 m². Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin bij het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968; - Woonoppervlakte: ca. 68 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m² (twee overdekte terrassen); - Inhoud: ca. 251 m³; - Benedenappartement, volledig gelijkvloers, in de wijk Aalderinkshoek; - 2 slaapkamers, waarvan één met kastenwand; - Keuken en badkamer uit 2017; - Inpandige bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting; - Houten kozijnen met isolerende beglazing, buitenschilderwerk 2024; - Cv-ketel (HR-107) in eigendom; - Glasvezel aanwezig; - Actieve VvE Bartokstraat (10 appartementsrechten), maandelijkse bijdrage € 155,-; - Energielabel C (geldig tot 09-11-2036); - Funderingsrisico: label A. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op