Spakenburgsestraat 1382574 KA Den HaagRustenburg

Rustenburg / Oostbroek. In 2008 inpandig gerenoveerd 4-kamerappartement (ca. 56m²) gelegen op de 1e etage met achterbalkon. Deze keurig onderhouden woning bevindt zich in een rustige straat en beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief. Bovendien beschikt de woning over energielabel A en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Locatie: Rustenburg is een levendige en centraal gelegen wijk in Den Haag, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De wijk biedt een perfecte mix van stadse voorzieningen en rust, met gezellige winkelstraten zoals de Apeldoornselaan en Dierenselaan op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Den Haag en het openbaar vervoer ligt letterlijk om de hoek, met snelle verbindingen naar onder andere station Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Ook de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn snel te bereiken. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek. Indeling: Woningentree via open portiek; gang met vaste kast voorzien van de wasmachineaansluiting; woonkamer aan de voorzijde; moderne keuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde; nette badkamer met douche en wastafel; separaat toilet; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2008 - Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Energielabel A - Actieve VvE: bijdrage € 135,- per maand met een meerjarenonderhoudsplan - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlakte ca. 56m² - Projectnotaris: Caminada Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.