Merelslag 671426 BA de Hoefde Hoef

Op zoek naar een fijn appartement waar comfortabel wonen en heerlijk buitenleven hand in hand gaan? Dan is dit verrassend ruime appartement op de eerste verdieping absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, gebouwd in 2010 en bestaande uit slechts vier appartementen, geniet u hier van een prettige en rustige woonomgeving. Het absolute pluspunt? Het riante terras op het zuiden, waar u volop kunt genieten van de zon, het vrije uitzicht en lange zomeravonden in de buitenlucht. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een grote schuifpui naar het terras, een open keuken, een ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand en een complete badkamer. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen berging op de begane grond én een parkeerplaats op eigen terrein. Wel zo gemakkelijk: u parkeert uw auto gewoon op uw eigen plek! Ook de ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. U woont hier heerlijk buiten, met de rust en ruimte van het Groene Hart om u heen, terwijl de dorpen Mijdrecht, Uithoorn en Nieuwveen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N201 zijn onder andere Amsterdam, Utrecht, Amstelveen en Schiphol uitstekend bereikbaar. Een fijne combinatie van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen binnen handbereik! De indeling van dit unieke appartement is als volgt: BEGANE GROND Op eigen terrein beschikt u over een parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een plekje voor uw auto. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. EERSTE VERDIEPING Bij binnenkomst treft u de entree/hal met voldoende ruimte voor het ophangen van jassen en toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De badkamer is praktisch en verzorgd ingericht en beschikt over een comfortabele inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche en een wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte. Daarnaast is er een diepe, praktische kast aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie. Zo zijn de technische voorzieningen netjes uit het zicht ondergebracht. De slaapkamer is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel slaapvertrek. Een echte meerwaarde is de op maat gemaakte kastenwand, die doorloopt tot aan het plafond. Hierdoor beschikt u over bijzonder veel bergruimte en blijft de kamer prettig ruimtelijk. Eenmaal in de woonkamer begrijpt u direct waarom dit appartement zo aantrekkelijk is. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het extra zijraam en de brede schuifpui, die vrijwel de gehele breedte van de kamer beslaat. Hierdoor valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Via de schuifpui stapt u zo het riante terras op het zuiden op. Dit is zonder twijfel een van de fijnste plekken van het appartement! Er is volop ruimte voor een gezellige loungehoek en een eettafel, zodat u hier op ieder moment van de dag heerlijk kunt ontspannen, uitgebreid kunt tafelen of simpelweg kunt genieten van de zon. Het vrije uitzicht zorgt daarbij voor een heerlijk gevoel van ruimte. Ook vanuit het zijraam heeft u een fraai zicht op de rivier De Kromme Mijdrecht. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, oven, 4-pits gaskooktoestel en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over diverse laden en boven- en onderkasten, zodat u voldoende bergruimte heeft. Tot slot beschikt het appartement op de begane grond over een eigen berging/box, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Een leuke extra: de huidige eigenaar biedt de mogelijkheid om de aanwezige meubels in overleg over te nemen. Dat maakt de stap naar uw nieuwe woonplek wellicht nóg gemakkelijker! De ligging is ideaal voor wie graag rustig en groen woont, maar ook waarde hecht aan goede bereikbaarheid en voorzieningen. De dorpen Mijdrecht, Uithoorn en Nieuwveen liggen op korte afstand. In het dorp zelf vindt u onder andere een basisschool, diverse sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen, een uitgebreider winkelaanbod, gezellige restaurants en terrassen bent u binnen circa 10 autominuten in Mijdrecht of Uithoorn. Mijdrecht beschikt bovendien over een uitgebreid voorzieningenaanbod, waaronder scholen, een zwembad, sporthal, bibliotheek, diverse culturele activiteiten en een gezellig winkelcentrum. Op het bekende Raadhuisplein worden het hele jaar door uiteenlopende activiteiten georganiseerd. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte polders, karakteristieke Hollandse landschappen en volop water. De Kromme Mijdrecht, de Vinkeveense Plassen en diverse wandel- en fietsroutes nodigen uit om eropuit te trekken en te genieten van al het moois dat het Groene Hart te bieden heeft. En wilt u wat verder weg? Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N201 zijn Amsterdam, Utrecht, Amstelveen en Schiphol uitstekend bereikbaar. Ook Hilversum ligt op korte afstand. Zo combineert u het beste van twee werelden: heerlijk rustig wonen in een groene omgeving, met de dynamiek van de Randstad binnen handbereik. Kortom: een heerlijk appartement op een fijne locatie, met een zonnig terras, vrij uitzicht en alle praktische gemakken die het wonen extra comfortabel maken. Kom kijken en laat u verrassen! BIJZONDERHEDEN + Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 2010). + Heerlijk riant terras op het zuiden met vrij uitzicht en zicht op de rivier De Kromme Mijdrecht. + Lichte woonkamer met extra zijraam en brede schuifpui naar het terras. + Ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand tot aan het plafond. + Eigen berging op de begane grond en parkeerplaats op eigen terrein. + Meubels zijn in overleg met de huidige eigenaar over te nemen.