Jacobstraat 272019 WC HaarlemVijfhoek

Stijlvol wonen in het historische hart van Haarlem! Op een prachtige locatie, midden in het historische centrum van Haarlem, bevindt zich dit charmante en verrassend ruime 3-kamer maisonnetteappartement, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning onderscheidt zich door de speelse indeling over twee woonlagen, een zonnig balkon op het zuiden en een comfortabele, moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 93 m², twee goed bemeten slaapkamers en een in 2025 volledig gerenoveerde badkamer biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte en comfort. De veelzijdige binnenstad, met haar karakteristieke straatjes, bijzondere boetieks, gezellige terrassen en uitstekende restaurants, ligt letterlijk om de hoek. Hier woon je midden in de levendigheid van Haarlem, met alle voorzieningen binnen handbereik. I N D E L I N G Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of het trappenhuis de tweede verdieping. Hier bevindt zich de privé-entree van het maisonnetteappartement. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 93 m², verdeeld over twee woonlagen. Op deze verdieping bevinden zich de hal, twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en biedt volop plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is in 2025 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De ruimte is stijlvol en hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet, een fraai wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Via de interne trap bereik je de eerste verdieping, waar de leefruimte zich bevindt. Hier vind je tevens een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een separaat toilet en handige bergruimte onder de trap. De royale woonkamer is gesitueerd aan de zuidkant en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de aangename ruimtelijke beleving. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een uitnodigende leefruimte is ontstaan waar wonen en koken op een natuurlijke manier samenkomen. Via de schuifpui bereik je het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om buiten te zitten en optimaal van de zon te genieten. De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker en combi-oven. O M G E V I N G De Jacobstraat ligt op een bijzonder centrale locatie in het historische centrum van Haarlem, direct bij het gezellige Raaksgebied. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur nauwelijks uit: de Albert Heijn bevindt zich in hetzelfde gebouw. Ook voor een avondje uit zit je hier perfect, met Pathé Haarlem letterlijk in de straat en een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Via het Raaksgebied wandel je zo richting de Grote Markt, het bruisende hart van Haarlem. Hier vind je een grote diversiteit aan gezellige terrassen, restaurants en cafés, waaronder diverse geliefde horecagelegenheden. Ook de sfeervolle winkelstraten, zoals de Grote Houtstraat, de Zijlstraat en de Gierstraat, liggen op korte loopafstand. Van bekende winkelketens tot bijzondere boetieks en speciaalzaken: alles is binnen handbereik. Ook voor een goede kop koffie, een uitgebreide lunch of een gezellig diner hoef je niet ver te zoeken. De binnenstad biedt een veelzijdig aanbod aan horecagelegenheden, van knusse koffiebars tot sfeervolle restaurants. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en station Haarlem is goed bereikbaar. Bovendien stopt buslijn 346 vrijwel voor de deur, waarmee je in circa 40 minuten naar Amsterdam Zuid reist. Kortom, een heerlijke locatie voor wie midden in het bruisende stadsleven van Haarlem wil wonen, met dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en ontspanning letterlijk om de hoek. B E R E I K B A A R H E I D De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Het NS-station Haarlem bevindt zich op korte fietsafstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Diverse bushaltes liggen op loopafstand en zorgen voor een goede aansluiting op omliggende steden en dorpen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en de rest van de Randstad eenvoudig te bereiken. Voor parkeren bevinden zich diverse openbare parkeergarages in de directe omgeving. P A R K E R E N Een parkeervergunning aanvragen is in dit gebied niet mogelijk. Wel kun je via Spaarnelanden een 24/7-parkeerabonnement afsluiten voor de parkeergarage De Raaks. De kosten hiervoor bedragen € 162,20 per maand (tarief 2026). Met dit abonnement kun je bovendien parkeren in meerdere parkeergarages in Haarlem, waaronder De Raaks, De Kamp, Houtplein, De Dreef en Cronjé. De parkeergarage De Appelaar is hiervan uitgezonderd. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte ca. 93 m² (NEN-2580-meetrapport aanwezig); + Twee slaapkamers; + Woning verdeeld over twee woonlagen; + Balkon van circa 5 m² gelegen op het zuiden; + Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; + Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; + Energielabel A+; + Lift aanwezig in het complex; + Professioneel beheerde en actieve VvE; + Maandelijkse servicekosten: € 260,70 voor het appartement en de berging; + Separate berging van circa 3 m²; + Gelegen in het hart van de historische Haarlemse binnenstad, met de Grote Markt, sfeervolle winkelstraten en gezellige horeca op loopafstand; + Oplevering in overleg. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of andere fouten, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang kunnen zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.