Abraham Kuyperweg 507 (garage)3317 DordrechtZeehavenlaan en omgeving

LET OP: - deze garagebox is ALLEEN tijdens het OPEN KIJKMOMENT d.d. 12 november 2026 van 09:00 - 09:45 uur te bezichtigen! Er worden GEEN uitzonderingen gemaakt! - Biedingen worden alleen (via move.nl) aangenomen indien de bieder de garagebox bezichtigd heeft! Ook hierop worden GEEN uitzonderingen gemaakt! ------------------------------------------------------------------------------------------- Garagebox aan de Abraham Kuyperweg te koop aangeboden! De garagebox is gelegen in de wijk Crabbehof en is onderdeel van het wooncomplex aan de Abraham Kuyperweg 202 t/m 236. De garage beschikt over een stalen kanteldeur (handmatig bedienbaar). De afmetingen van de garagebox zijn als volgt: - (Diepte) circa 5,70 meter x (breedte) circa 3,51 meter x (hoogte) circa 2,35 meter. - De maximale doorrijhoogte is in verband met de garagedeur circa 1,92 meter. Algemeen: * Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 2475 A115. * VvE-bijdrage bedraagt € 45,18 per maand. * Elektra is NIET aanwezig! * De akte van levering dient te passeren bij een projectnotaris (aangewezen door de verkopende partij). * U dient rekening te houden met 10,4% overdrachtsbelasting *Voor de appartementencomplexen aan de Abraham Kuyperweg staan in de toekomst verduurzamings- en grootonderhoudswerkzaamheden gepland. De kosten hiervan komen voor rekening van de gezamenlijke eigenaren, waaronder ook de eigenaren van de garages. Vanwege het kleinere breukdeel zal de bijdrage voor garage-eigenaren naar verhouding lager zijn. Indien de beschikbare reservefondsen van de Vereniging van Eigenaars (VvE) ontoereikend blijken om deze werkzaamheden volledig te financieren, bestaat de mogelijkheid dat de VvE hiervoor een lening afsluit, bijvoorbeeld bij het Nationaal Warmtefonds. In dat geval kan naast de reguliere VvE-bijdrage een aanvullende maandelijkse bijdrage verschuldigd worden voor de betaling van rente en aflossing van deze lening. Op dit moment is nog niet bekend of aanvullende financiering noodzakelijk zal zijn en, zo ja, hoe hoog de eventuele extra maandelijkse bijdrage zal worden. * Oplevering: kan spoedig. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Kom in dat geval naar het OPEN KIJKMOMENT op 12 november 2026 van 09:00 - 09:45 uur. Onze makelaar zal ter plaatse zijn om uw contactgegevens te noteren!