Kanaalweg 201121 DP LandsmeerBuitengebied

Kanaalweg 20 te Landsmeer Eclectisch én landelijk vrijstaand wonen op een fraai perceel van 1640 m2 EIGEN GROND. Hier is het lekker thuiskomen. Vanaf de Amsterdamse ringweg A10 rijd je met de auto binnen 10 minuten (filevrij) door de weilanden naar huis. Of je rijdt via het charmante centrum van Landsmeer, waar je meteen alle benodigde dagelijkse boodschappen oppikt. Eenmaal geparkeerd op de royale oprit, voorzien van authentieke sierbestrating en klassieke poort, sta je bij de zij-entree van deze sfeervolle woning. Huis-boompje-beestje is hier huis-bomen-beesten. Een vrijstaande woning met 160 m2 woonoppervlak, een volwassen tuin met fraaie fruitbomen, hortensia’s en de diverse bijgebouwen vormen samen je eigen dierenparadijs. Twee stallen voor je falabella, alcalpa of varkentjes. Twee buitenkennels voor de hond en een royaal kippenhok in de vorm van een minihooiberg maken dit dierenparadijs compleet. Dit is buitenleven, zonder ook maar iets te hoeven missen van Amsterdam. Ook het historische centrum van Purmerend ligt dichtbij, met een rijk winkelaanbod en volop horeca rondom de Koemarkt. Enfin, de woning. Helemaal af, modern, eclectisch en van alle gemakken voorzien. Modern zijn de luxe badkamers (meervoud), de woonkeuken met eiland en alle denkbare apparatuur en de verwarmde vloeren. Iets meer funky zijn de wanden en inrichting. Warme rijke materialen en klassieke kleuren strelen het oog. De indeling is klassiek: leven, thuiswerken en ontbijten/dineren op de begane grond. En op de bovenverdieping badderen en slapen. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met garderobe, toilet, woonkamer, eetkamer, trapopgang, woonkeuken, bijkeuken met wasmachine/drogeropstelling, ingebouwde bergruimte onder de trap en schuifpui die leidt naar het riante buitenterras 1e verdieping: Ruime overloop, gastenbadkamer met inloopdouche en wastafel, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een masterbedroom met en-suite (2e) badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. De woonkeuken is modern, maar met een twist. Centraal staat een royaal kook- en spoeleiland met een stoer betonnen werkblad, gerealiseerd door Fred Constant. Op de kopse kant je eigen bar met twee krukken. Heerlijk om aan te werken met een kopje koffie uitkijkend over de tuin en weilanden, een krantje te lezen of samen te genieten van een maaltijd. In de zomer schuif je de woningbrede pui open en geniet je van het ultieme binnen-buitengevoel. De kastenwand flankeert het eiland aan de zuidzijde, biedt een zee van ruimte en is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens. Denk aan een oven, ingebouwd koffiezetapparaat, een stoomoven en twee warmhoudlades. Hier zet je met gemak een uitgebreid diner voor vrienden op tafel of warm je even snel iets op. Het ATAG-gasfornuis met wokbrander, de Quooker en ingebouwde vaatwasser completeren het geheel. De twee badkamers hebben ieder hun eigen charme. De gastenbadkamer, met zijn leemstuc wanden, voelen hotelwaardig en is voorzien van design sanitair. De ensuite badkamer in de masterbedroom is royaal en half open. Hier sta je ruime te douchen onder een regendouche, en sta je ’s ochtend keurig naast elkaar je tanden te poetsen aan de dubbele wasfel. De algehele afwerking van de bovenverdieping is luxe. Een massief houten vloer en luxe Élitis-behang geven een rijke natuurlijke uitstraling. Klassieke kleuren hier en een kekke variant daar, maken het echt een geheel. Binnen en buiten leven gaan aan de Kanaalweg 20 vanzelf. De ‘nieuwbouw’ aan de achterzijde van het huis heeft een grote puit, die direct grenst aan het onderheide terras. Je nazomer wijntje of biertje drinken op dat terras, geeft je een prachtig overzicht over je privédomein, de achterliggende weilanden en de koeien van boer Ger. En op je toom met kippen uiteraard. Eieren rapen voor het ontbijt de volgende dag, gaat een ritueel worden. Het recent geplaatste bijgebouw is onderheid en heeft 3 afsluitbare ruimtes, waaronder een aparte hooischuur met grote dubbele deuren voor eenvoudige toegang en stofvrije opslag in de andere ruimtes. De hondenkennel aan de achterkant biedt ook een stukje omheinde vrije uitloop, mocht de baas even van huis zijn. De paddock is voorzien van drainage en speciaal zand, waardoor dieren ook droge voeten houden in de regen. De gehele tuin, inclusief beide weides, is voorzien van sproei-installaties. Zo blijft het groen mooi zonder dat het onderhoud een dagtaak wordt. De weides zijn bovendien omheind met een hoogwaardige hardhouten omheining van De Sutter. De onderheide vloer van de voormalige schuur is behouden. In het reeds uitgewerkte tuinontwerp vormt deze de basis voor een royaal terras met buitenkeuken. De oude schuur achter op het perceel biedt mogelijkheden worden tot extra kantoorruimte, gym of gastenverblijf. De mogelijkheden zijn eindeloos. Noemenswaardig: - Eclectisch én landelijk vrijstaand wonen - Volop parkeerruimte voor familie en vrienden. - Op korte, filevrije afstand van Amsterdam en Purmerend - Paradijs voor tuin- en dierenliefhebbers - Perceel eigen grond 1640 m2 - Luxe woonkeuken met eiland - 2 moderne badkamers - Moderne duurzame isolatievoorzieningen - Woonoppervlak 160 m2 - Ruimte voor eigen invulling - Prachtige plek in de rust van het Ilperveld, maar dicht bij de reuring van de stad