Jan de Rooijstraat 15-D5171 DR KaatsheuvelCentrum

Kaart
  • 96 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
Ruime maisonette met zonnig terras en eigen parkeerplaats

Omschrijving

Ruim wonen met een zonnig terras, midden in Kaatsheuvel! Aan de Jan de Rooijstraat 15d in Kaatsheuvel vind je deze verrassend ruime en fraai ingedeelde maisonette met twee royale slaapkamers, een lichte living en als absolute blikvanger een heerlijk groot zonneterras. De woning is gebouwd in 2000 en ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum, met winkels, restaurants en overige voorzieningen op loopafstand. Een bijzonder praktisch voordeel is dat de supermarkt direct onder het appartementencomplex is gelegen. Even snel een boodschap doen kan hier letterlijk om de hoek. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond en een eigen vaste parkeerplaats. Via de centrale entree bereik je de woonverdieping zowel met de trap als met een aanwezige stoeltjeslift. Hierdoor is de woning ook voor mensen die wat minder goed ter been zijn prettig bereikbaar. Bij binnenkomst kom je in de hal met toiletruimte. De lichte living vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat een prettige, ruimtelijke sfeer. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui direct toegang tot het royale zonneterras wat op het westen is gelegen. Dit terras is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze maisonette. Hier is volop ruimte voor een comfortabele loungeset, eettafel en planten. Een heerlijke plek om gedurende de zonnige maanden buiten te zitten, te eten of gezellig met familie en vrienden te genieten. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een stel, klein gezin of voor iemand die graag een extra werk-, hobby- of logeerkamer tot zijn beschikking heeft. De royale badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger. Extra bergruimte is er volop dankzij de aanwezige vliering. De ligging aan de rand van het centrum van Kaatsheuvel combineert het beste van twee werelden. Je woont hier comfortabel en centraal, terwijl winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de deur uit, met de supermarkt direct onder de woning. Ben je op zoek naar een ruime maisonette met veel wooncomfort, twee goede slaapkamers én een heerlijk groot terras op een centrale locatie? Dan is Jan de Rooijstraat 15d absoluut een bezichtiging waard!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Groot zonnig dakterras

    Royaal westelijk terras met plek voor lounge en eettafel.

  • Ruime maisonette met vliering

    Twee royale slaapkamers, complete badkamer en extra vliering.

  • Eigen parkeerplaats en lift

    Vaste parkeerplaats, berging en bereikbaarheid met stoeltjeslift.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.156
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 3786
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (2,75 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

763x

Bekeken

4x

Bewaard

6-11-2026

Op Funda

Buurt

Centrum

Kaatsheuvel
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.723

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.