Padangstraat 807535 AE EnschedeVarvik-Diekman

Enschede, Padangstraat 80 WE STARTEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP DONDERDAG 12 NOVEMBER, JULLIE ZIJN DAN TUSSEN 17.30 EN 19.00 UUR VAN HARTE WELKOM OM DEZE BEAUTY TE KOMEN BEWONDEREN! Foto’s zeggen vaak meer dan woorden.. Ben je inmiddels al verliefd op dit prachtige huis? We kunnen bevestigen dat dit karakteristieke jaren ’30 huis, type half vrijstaand, beschikt over diverse authentieke details die afkomstig zijn uit de fraaie bouwstijl van vervlogen tijden welke het wonen in deze sfeervolle huizen zo geliefd maakt. De ligging van de woning, aan een statige straat in de geliefde woonwijk Hogeland dat grenst aan het buitengebied en zich op loopafstand van het centrum bevindt zou op zich al voldoende reden zijn om voor dit huis te gaan. Tel daarbij op dat het huis op meerdere plekken is verruimd, goed onderhouden is, een heerlijke Zen tuin die volop privacy biedt en via openslaande tuindeuren toegankelijk is…dan zal je vast tot de conclusie kunnen komen dat deze sfeervolle 2-onder-1-kapper jouw nieuwe Thuis wordt. Mogen we je uitnodigen om dit fijn voelende familiehuis te komen beleven? Indeling: Bij het binnentreden voel je al waarom jij juist deze woning wilde bezichtigen. Aangekomen in de living zal menig hart van jaren ’30 liefhebbers, sneller gaan kloppen. “Wat een ruimte…en wat een mooie erker” dat zullen absoluut de juiste woorden zijn die spontaan in je op zullen komen. De inrichting is High-end en de CineWall een echte eyecatcher. De natuurstenen vloer harmonieert werkelijk prachtig met het stijlvolle interieur en is voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Wat bijzonder is, is het zijvenster die in samenhang met de brede erker een optimaal ruimtelijk effect creëert . Vervolgens belanden we in de gezellige woonkeuken, knus en gezellig en met een goed matchende inbouwkeuken die voorzien is van diverse goed functionerende apparatuur. Leuk detail: deze keuken is gemaakt door beste keukenbouwer van ’t Hogeland. Via de openslaande tuindeuren loop je relaxed de smaakvol aangelegde tuin in. Deze is op het gunstige Westen gesitueerd, ook hier is plenty ruimte aanwezig, zo is er aansluitend op de keuken een eettafel geplaatst waardoor de borden zo op tafel staan. Ook is er een knusse lounge plek aanwezig waar je tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. Aan de achterzijde kijk je in het groen en hebt geen directe achterburen; aldus geen inkijk. ‘s Avonds en in de weekenden ga je hier van een ongekende rust genieten! Voor de fietsen en aanverwante zaken is er een aangebouwd schuurtje aanwezig. 1e verdieping: Bovengekomen zien we een ruime gang en genieten we van de prachtige paneeldeuren. De eerste slaapkamer is een fijne plek, de masterbedroom is recent gepimpt en voorzien van een schuifkastenwand; aldus veel bergruimte die je ook in de vaste kasten op de overloop aantreft. De badkamer is modern ingericht en helemaal van deze tijd. Een ligbad, douchecabine, tweede toilet, designradiator en wastafel met meubel zijn de voorzieningen. 2e verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Wat hier direct opvalt, is de prachtige open ruimte met hoge nok en fraaie dakspanten. Aansluitend komen we in de derde slaapkamer die over een recent vernieuwde (2026) dakkapel beschikt. Rondom deze verdieping zijn vaste inbouwkasten en dakvensters te vinden, desgewenst is er een mogelijkheid om hier zelfs een vierde slaapkamer te creëren. Kelder en bijkeuken: Ook hier kunnen we spreken van veel ruimte, kom kijken en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - Een prima onderhouden jaren ’30 huis dat rust uitstraalt en waar het goed wonen is. - Uitstekende ligging! De gezellige binnenstad bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en het buitengebied is om de hoek. Scholen en winkels zijn in de wijk te vinden. - Woning is doorlopend gemoderniseerd en wordt met liefde bewoond. - De platte daken zijn in 2025 vernieuwd. Tegelijkertijd zijn deze geïsoleerd. - Verwarming via een in eigendom zijnde Remeha H.R.-combiketel, geplaatst in 2024. - Het huidige energielabel voor dit bouwjaar is het prima D, middels het plaatsen van airco’s en zonnepanelen is een verbetering naar een B label eenvoudig te realiseren. - Bouwjaar 1934, perceel 134 m², inhoud ca.365 m³, gebruiksoppervlakte ca.107 m². Vraagprijs € 435.000,-- k.k.