Lambert Meliszweg 91622 AG Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 00

Is je huidige woning te groot doordat de kinderen uitgevlogen zijn? Maar je voelt je nog jong genoeg om op een heerlijke locatie nabij de binnenstad van Hoorn te wonen en je bent 55+? Lees dan gauw verder. In het mooie complex Molenstaete, op loopafstand van de binnenstad van Hoorn, de winkels, restaurants, NS station, het nieuwe stadsstrand en theater, is nu dit mooie levensloopbestendige, energiezuinige appartement te koop. Je auto parkeer je op eigen (VVE) terrein voor de deur. De entree is beveiligd via een bellenplateau met intercomsysteem, dat geeft wel zo'n prettig gevoel. De entree wordt netjes schoongehouden, het complex heeft een verzorgde uitstraling. Er is zelfs een zithoekje met toilet voor gasten of als je moet wachten op je bezoek. Op de begane grond rechtdoor de hal in vind je dan dit gelijkvloerse appartement, met 2 aparte slaapkamers. Het is ook nog eens het hoekappartement dus maar aan een kant buren, en veel lichtinval rondom. Er is een royale, lichte woonkamer met de half open keuken aan de ene zijde. Deze is modern en vervangen in 2019. De keuken heeft neutrale witte tinten en is voorzien van een wit gemarmerd MDF werkblad, een koel/vries combi, een oven, een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap. Hier heb je ook nog eens 3 hele brede lades, waardoor je makkelijk al je spullen en pannen hier kan opbergen. Er is een muurtje dat je kan gebruiken als barretje of de ideale plek waar je je ochtendontbijt aan kan nuttigen. In het hele appartement ligt een houtlook pvcvloer. In de woonkamer heb je verder genoeg plek voor een grote bank en tv, en een grote eettafel. De 2 slaapkamers hebben allen rechte wanden, en zijn voorzien van kledingkasten. De hoofdslaapkamer heeft zelfs toegang tot een eigen "buiten", een leuk tuin/terras waar je heerlijk van de zon kunt genieten, met uitzicht op De Weel. De hoekslaapkamer is voorzien van verduisteringsgordijnen, waardoor je er heerlijk kan slapen. Ook hier is al een grote kast, handig voor al je spullen. De (eenvoudige) badkamer is betegeld in neutrale kleur en lekker ruim, waardoor je genoeg bewegingsvrijheid hebt met douchen. Ook zo gemaakt met het oog op de toekomst van eventueel een rollator of rolstoel. De wasmachine aansluiting is ook in de badkamer. Verder vind je hier de grote inloopdouche en wastafel. Het toilet is apart in de gang, heel fijn, zodat je bezoek niet in je badkamer hoeft te zijn. Tevens is er nog een inpandige kast waar de CV ketel hangt, en waar je overige spullen als de stofzuiger kunt opbergen. Even verderop in de gang is ook nog de toegang tot de eigen berging, waar je je fiets kan laten. En spullen die je niet zo vaak gebruikt als de kerstspullen of vakantiekoffer. Ook vind je hier nog een gemeenschappelijke ruimte met een wasdroger, super handig natuurlijk, hoef je in je eigen appartement geen eigen wasdroger te plaatsen. Aan het eind van de gang is dan tevens een superhandige gezellige, gezamenlijke ontvangstruimte. Hier staan veel tafels en stoelen en spelletjes waar je gebruik van kan maken, dus heb je een feestje te vieren? Dan kan dat makkelijk in deze grote ruimte, met lekker veel licht door de grote ramen rondom. Nog even de highlights van dit leuke appartment: * Voor 55+ * Recente moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur * 2 slaapkamers * Eigen voortuintje/terras aan voorzijde * Parkeren op eigen terrein (van VVE) * Lift aanwezig * Energielabel A * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Professionele VVE (170 euro per maand, incl. onderhoud, opstalverzekering, gebruik gemeenschappelijke ruimtes) * Wordt verkocht uit nalatenschap: naast de gebruikelijke clausules voor een woning uit dit bouwjaar, wordt ook de niet-zelfbewoondclausule opgenomen. * Oplevering in overleg, kan spoedig Ben je enthousiast geworden en wil je deze buitenkans in hartje Hoorn zelf zien en ervaren? Aarzel dan niet om contact met me op te nemen voor een bezichtiging. Hoe vraag je een bezichtiging aan? Dat lees je hier: Laat je gegevens achter via: 1. het Funda-formulier of 2. het reactieformulier bij de woning op mijn eigen website of 3. stuur een mail rechtstreeks naar mij Vermeld hierbij vooral het volgende: je naam, je huidige adres (postcode/woonplaats), je e-mailadres EN telefoonnummer. Ik neem dan zelf zo snel mogelijk telefonisch contact met je op en bel je op om een persoonlijke rondleiding in te plannen, waarin ik alle tijd neem om jouw vragen te beantwoorden en de woning te laten zien. Volg me vooral ook op Instagram (esthervandijk_makelaartaxateur) voor het laatste nieuws en exclusieve previews. Zo ben je altijd als eerste op de hoogte van nieuwe woningen en heb je altijd voorrang bij het reserveren van je bezichtiging, ook op de populaire zaterdag.