Bertelmanstraat 102804 JS GoudaDe Mammoet

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Heerlijke woning gelegen in Bloemendaal met eigen parkeerplaats, 5 slaapkamers, energielabel A, 8 zonnepanelen, luxe openkeuken, uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen op een gewilde locatie, dichtbij scholen, winkelcentrum Bloemendaal, NS-station, sfeervolle centrum van Gouda, sportaccommodaties, de Reeuwijkse plassen en op een paar minuten rijden vanaf de A12 / A20 naar Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Bijzonderheden: - energielabel A, lage stookkosten - eigen parkeerplaats - 5 slaapkamers - 8 zonnepanelen (2023)(400 Wp per stuk) - royale woonkamer met lichtstraat in plafond - betonnen vloeren - goed onderhouden - buitenschilderwerk 2026 uitgevoerd door vakman - zonnige achtertuin op het zuiden - Intergas combiketel (2023) - gewilde locatie in Bloemendaal - oplevering in overleg Indeling: Begane grond: Voortuin met berging, eigen parkeerplaats en entree naar de woning. Ruime hal/gang, garderobe, meterkast, vernieuwd in 2020 (9 groepen, glasvezel internet), toilet (2020) met fonteintje, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. Uitgebouwde woonkamer met fraaie vloertegels en veel lichtinval door de lichtstraat in de uitbouw. Tevens is hier een wandmeubel voor de multimedia en elektrische sfeerkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open hoekkeuken, geplaatst in 2020 met antraciet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, grote inductie kookplaat, oven en moderne afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de zonnige achtertuin op het zuiden met achterom naar de poort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot comfortabele drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet, mechanische ventilatie en lichtvenster in het plafond. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van de cv- combiketel (merk Intergas, 2023), wasmachine -en drogeraansluiting en toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakopbouw. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royaal dakvenster en toegang tot een bergvliering. Wilt u deze unieke woning bezichtigen? neem dan contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.