Veldkers 297577 DB OldenzaalDe Essen

Deze verzorgde tussenwoning combineert een frisse, moderne afwerking met een verrassend ruime indeling. De strakke keuken, warme PVC-vloer en lichte woonkamer met grote raampartij met toegang naar de tuin zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Boven vind je drie comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer en een veelzijdige zolder met extra kamer. En dan is er nog die heerlijke achtertuin op het westen, met groen, één veranda en een gezellige plek om lange avonden buiten door te brengen. Een compleet gezinshuis waar je je al snel thuis voelt! Ligging en omgeving De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde, groene woonwijk De Essen in Oldenzaal. Een prettige omgeving voor gezinnen, met veel groen, speelgelegenheden, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen in de buurt. Scholen en winkels zijn goed bereikbaar en ook het gezellige centrum van Oldenzaal ligt op fietsafstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Een fijne woonplek waar rust en het gemak van de stad mooi samenkomen. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast kom je in de hal met trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken. De open keuken ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd met strakke grijze kastfronten, een donker werkblad en diverse hedendaagse inbouwapparatuur. De opstelling biedt volop werkruimte en sluit mooi aan op het eetgedeelte, waar ruimte is voor een gezellige eettafel. De strak gestucte wanden en plafonds zorgen op de gehele begane grond voor een verzorgde uitstraling. Verder naar achteren ontvouwt zich de lichte woonkamer. De groene accentwand geeft de ruimte karakter en vormt een mooie combinatie met de nieuwe PVC-vloer in warme houtlook. Dankzij de grote raampartij en de vernieuwde achterpui met openslaande deuren valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Via een tweede hal aan de achterzijde bereik je het toilet en de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en hebben dankzij de grote ramen een prettige lichtinval. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle drie zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer. Je vindt hier een douchecabine met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en een handdoekradiator. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolder. Een fijne open verdieping met een hoge nok, de opstelling voor de wasmachine, droger en cv-ketel en volop bergruimte. Daarnaast is er een praktische schuifkastenwand en een separate kleine kamer met dakkapel. Daarmee biedt deze verdieping extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen en is met zorg aangelegd. De combinatie van sierbestrating, groene borders en begroeide erfafscheidingen geeft de tuin een sfeervol en beschut karakter. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en achterin vind je twee overdekte gedeeltes, waarvan één is ingericht als gezellige buitenbar. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin en parkeren kan in de straat. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1985; - Perceeloppervlakte: 137 m²; - Woonoppervlakte: 115 m²; - Energielabel: B (geldig tot 4 november 2036); - Aantal slaapkamers: 4; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Nieuwe PVC-vloer op de begane grond; - Strak gestucte wanden en plafonds; - Vernieuwde achterpui met openslaande deuren; - Ruime zolder met extra kamer, dakkapel en bergruimte; - Dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbelglas; - Waterontharder aanwezig; - Fraai aangelegde achtertuin op het westen met overkappingen en achterom; - Vrijstaande stenen berging met elektra; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest-clausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.