Buitenkans in Hoogkarspel - energielabel B - Riante kavel grond
Omschrijving
Dragon 8: letterlijk en figuurlijk een blanco canvas om al jouw woonwensen in te kleuren.
Een vrijstaande woning met een royale opzet, een flinke kavel eigen grond, vier slaapkamers, een tuin aan het vaarwater en een volledig geïsoleerde en verwarmde garage. De basis is hier uitstekend! Gelegen in de geliefde kruidenwijk biedt deze woning alles wat je nodig hebt om er iets bijzonders van te maken. Zie het als een blanco canvas, zowel letterlijk als figuurlijk. De ruimtes zijn royaal, de indeling is praktisch en de mogelijkheden zijn groot. Of je nu droomt van een eigentijdse gezinswoning, een huis met veel werkruimte aan huis of juist een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen: hier kun je jouw eigen woonideëen vormgeven.
Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruim het huis is opgezet. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, waar de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Het is een ruimte die zich uitstekend leent voor een nieuwe sfeer en indeling. Denk aan een royale leefkeuken, een comfortabele zithoek bij de openslaande deuren of een grote eettafel als centraal punt van het huis. De woonkamer vormt een sterke basis, klaar om naar eigen smaak verder te worden ingericht.
De aangrenzende keuken sluit daar mooi op aan. Ook hier ligt de kans om de ruimte volledig naar deze tijd en jouw wensen te brengen. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig en aansluitend vind je de praktische bijkeuken, ideaal voor provisie, wasapparatuur en extra opslag.
Op de verdieping zet het gevoel van ruimte zich voort. De overloop krijgt prettig daglicht via twee lichtkoepels en geeft toegang tot vier ruime slaapkamers. Daarmee is er volop plek voor een gezin, maar ook voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook dit is zo’n ruimte waar je met relatief eenvoudige keuzes in materiaal, kleur en afwerking een heel eigen sfeer kunt neerzetten.
Een van de grote smaakmakers van deze woning vind je buiten. De tuin rondom de woning biedt niet alleen veel privacy en groen, maar ook een heerlijk terras aan het vaarwater met een eigen aanlegsteiger voor de boot. Dat geeft deze woning net dat beetje extra. Zie je het al voor je? Lange zomeravonden aan het water, een boottocht vanaf je eigen steiger of gewoon genieten van rust, ruimte en vrijheid in je eigen tuin. De zijtuin is raai groen aangelegd met volwassen beplanting en geeft het geheel een verzorgde, lommerrijke uitstraling.
Ook de garage verdient een aparte vermelding. Deze is royaal, volledig geïsoleerd en verwarmd, en daardoor veel breder inzetbaar dan alleen voor het stallen van een auto. Een hobbyruimte, werkplaats, atelier of kantoor aan huis; het behoort hier allemaal tot de mogelijkheden. Daarnaast is ook het oprijpad een pluspunt. Momenteel is er al ruimte voor minimaal twee auto’s op eigen terrein, maar door een andere indeling en het aanpassen van een deel van het groen is hier zelfs potentie om parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s te realiseren. Dat maakt het geheel niet alleen praktisch, maar ook opvallend comfortabel.
Dragon 8 ligt in een rustige, kindvriendelijke en gevarieerde woonwijk. De kruidenwijk staat bekend om het prettige woonklimaat, het afwisselende straatbeeld en de gunstige ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich allemaal op korte afstand, waardoor je hier rustig woont zonder concessies te doen aan gemak.
De basis staat als een huis, het canvas ligt voor je klaar en de ingrediënten voor bijzonder wonen zijn aanwezig. Nu is het aan jou om Dragon 8 op smaak te brengen en er jouw eigen meesterwerk van te maken! De makelaars van CMK laten je de mogelijkheden graag zien.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Tuin aan het vaarwater
Riante tuin met terras aan vaarwater en eigen steiger.
Vrijstaande woning met ruimte
Royale vrijstaande woning met vier ruime slaapkamers.
Ruime geïsoleerde garage
Volledig geïsoleerde, verwarmde garage en oprit voor auto’s.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 759.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.125
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
634 m²
Inhoud
668 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)