Van Randwijcklaan 111-D3814 AG AmersfoortKruiskamp-Zuid

Ruime, goed onderhouden stadswoning met vier slaapkamers, zonnig terras én eigen parkeerplaats, op loopafstand van het centrum van Amersfoort! Op zoek naar een instapklare woning waar je comfortabel kunt wonen én alle voorzieningen binnen handbereik hebt? Dan is deze stadswoning absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, luxe badkamer (2024) en een terras op het zuidoosten, betreft deze woning de ideale combinatie van levendig stads wonen en ontspannen thuiskomen. De woning is goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Verhuisdozen uitpakken en genieten maar! Ook aan praktisch comfort is gedacht, met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en diverse comfortabele extra's zoals airconditioning, horren en rolluiken. Bovendien zijn de eerste en tweede verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De indeling is als volgt: Begane grond De woning beschikt over een eigen entree aan de Van Randwijcklaan en is daarnaast bereikbaar via de parkeergarage en de gezamenlijke binnentuin. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met garderobekast, meterkast, trapkast en een toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is bijvoorbeeld uitstekend geschikt als praktijk aan huis, kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Verder vind je op deze verdieping een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is voldoende ruimte voor het opbergen van je spullen en zelfs voor het plaatsen van een extra apparaat, zoals een vriezer. Vanuit deze ruimte is er tevens een directe toegang tot de parkeergarage. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de lichte woonkamer direct opvalt. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en dankzij de prettige lichtinval is dit een heerlijke plek om samen te komen. Bovendien geeft de brede vensterbank aan de voorzijde een gezellige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met veel werkruimte. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je via de schuifpui, voorzien van praktische hor, zo het zonnige terras op. Het terras ligt op het zuidoosten en grenst aan de gezamenlijke binnentuin. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op zonne-energie en horren. De overige slaapkamers beschikken eveneens over horren, waarbij één van de kamers bovendien is uitgerust met airconditioning. Zo is het ook tijdens warme zomerdagen prettig slapen. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd met oog voor detail en heeft een luxe uitstraling. De ruimte beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, designradiator en toilet. Het vochtbestendige Luxalon-plafond met inbouwspots geeft de ruimte een verzorgde uitstraling en maakt het tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische inbouwkast met de cv-combiketel uit 2022. Kortom: een verrassend ruime stadswoning met vier slaapkamers, een zonnig terras en een eigen parkeerplaats, op een centrale locatie in Amersfoort. Een plek waar ruimte en stadscomfort perfect samenkomen. De woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken en te verhuizen! Bijzonderheden - Ruime stadswoning met vier slaapkamers; - Energielabel A; - Luxe badkamer uit 2024; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage en mogelijkheid tot parkeervergunning voor een tweede auto (€ 300 per jaar); - Nieuwe laminaatvloeren (2023) op de eerste en tweede verdieping; - Airconditioning (2022) in de grote slaapkamer aan de voorzijde; - Multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal voor een praktijk aan huis; - Alle kamers op de tweede verdieping voorzien van horren; - Elektrisch bedienbare rolluiken op zonne-energie in de slaapkamer aan de achterzijde (2024); - Zonnig terras gelegen op het zuidoosten; - Cv-combiketel uit 2022; - Het gezellige stadscentrum van Amersfoort op loopafstand; - VvE-bijdrage van € 45 per maand (voor onderhoud parkeergarage en gezamenlijke binnentuin); - Dichtbij de winkels; - Nabij de uitvalswegen en Amersfoort Centraal en station Schothorst Vraagprijs: € 540.000,- k.k. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.