Eisenhowerstraat 6826135 BM SittardLimbrichterveld

Ruimte, comfort en een vrij uitzicht dit appartement op de tiende verdieping heeft het allemaal. Optioneel kan men bij dit appartement een nette garage kopen (23m²)! Vanuit de keuken kijkt u juist uit op een prachtig groen park met waterpartijen en een sfeervol theehuisje. vanuit het balkon heeft u zicht over de Skyline van Sittard. Een bijzondere combinatie van stadse levendigheid en rust, vanuit uw eigen appartement! Dit ruime appartement van circa 90 m² is gelegen in de wijk Limbrichterveld, op de tiende verdieping van een verzorgd appartementencomplex met twee liften. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een breed balkon over de gehele gevel en een eigen berging op dezelfde verdieping. Ook aan comfort is gedacht, met onder meer een Daikin-airconditioning van 3,5 kW, houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Vier zonnepanelen dragen bij aan de energievoorziening. Indeling Begane grond: De centrale entree is voorzien van brievenbussen, een intercominstallatie en camerabewaking. Vanuit de entree heeft u toegang tot de twee liften en de gezamenlijke fietsenstalling. Tiende verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement, die uitkomt in een tochtportaal. Aansluitend bevindt zich de gang met de meterkast en intercominstallatie. Vanuit hier is er toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 28 m²) profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De aanwezige Daikin-airconditioning zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks het brede balkon (ca. 11 m²) op, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over Sittard. Op het balkon bevinden zich tevens de vier zonnepanelen. De U-vormige keuken (ca. 11 m²) biedt volop werk- en bergruimte en kijkt uit op het groene park. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, heteluchtoven, koelkast, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een extra brede AEG-inductiekookplaat met koppelfunctie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer (ca. 28 m²) ligt aan de balkonzijde en biedt ruimte voor een groot bed en kasten. Deze kamer beschikt over een en-suitebadkamer, uitgevoerd met sanitair van Villeroy & Boch en Grohe. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet, een bidet en een ventilatiesysteem. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de elektrische boiler. De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de galerijzijde en is geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de galerijzijde van het appartement zijn de ramen voorzien van hand bedienbare rolluiken. Aan de achterzijde zijn deze elektrisch bedienbaar. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. Parkeren is mogelijk in de nabije omgeving. Tot slot beschikt het appartement over een eigen, afsluitbare berging aan het einde van de galerij. Bij het appartement kan een ruime en recent gestucte garagebox (ca. 23 m²) in hetzelfde gebouw worden aangeboden. Met afmetingen van 5.7 x 4.1 meter biedt deze garage voor het parkeren van een auto en het stallen van fietsen of het opbergen van andere spullen. De garagebox is niet inbegrepen in de vraagprijs van het appartement. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het appartement gemeubileerd aan te kopen. Bijzonderheden: - Gelegen op de tiende verdieping van een verzorgd appartementencomplex; - Gelegen in de wijk Limbrichterveld met alle voorzieningen op loopafstand; - Vrij uitzicht over Sittard en uitzicht op een groen park; - Woonkamer met Daikin-airconditioning; - Twee slaapkamers; - Breed balkon met vier zonnepanelen (eigendom); - Houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken; - Elektrische boiler 150 liter (huur); - Volledig gasloos; - Definitief energielabel B; - Eigen afsluitbare berging op dezelfde verdieping; - Centrale verwarming via blokverwarming; - Servicekosten bedragen €187,90 per maand (incl. € 62,45 voorschot stookkosten); - Parkeren mogelijk in de nabije omgeving; - Garagebox optioneel bij te kopen, niet inbegrepen in de vraagprijs; - Mogelijkheid om appartement gemeubileerd aan te kopen; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.