Zonnebloemstraat 502223 VD Katwijk (ZH)Molenwijk

Goed formaat begane grond woning (woonoppervlakte ca. 87 m²) met een voortuin en een grote fijne zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kunt u optimaal van de zon genieten. Een woning die zeer geschikt is voor starters of ouderen die gelijkvloers willen wonen met diepe achtertuin met een zonneterras op het zuiden. Parkeerplein is direct voor het complex aanwezig. Op loopafstand een supermarkt, apotheek, huisartsenpraktijk. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A-44). Tevens gelegen op fietsafstand van het NS-station, LUMC, Bio-Sciencepark, het centrum van Leiden en van het strand. De woning is met twee grote slaapkamers royaal van opzet. Ideale gelijkvloerse woning o.a. voor ouderen die van tuinieren houden. Woning wordt verwarmd middels een CV Intergas combiketel 2024. Geheel v.v. dubbel glas. Hiermee geeft dit een besparing op uw stookkosten. Gunstig energielabel B. Indeling: Entree, hal, goed formaat keuken met vaatwasser, oven, gaskookplaat en inbouwkast, grote ouderslaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde, woonkamer met toegang naar de grote achtertuin, gang met inbouwkast, 2e grote slaapkamer, badkamer met douchecabine, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine, apart toilet aanwezig. Kortom, een interessante begane grond woning met vele mogelijkheden. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak ter plaatse. Bijzonderheden: • Verkoopprotocol namens Woningcorporatie Dunavie (zie verkoopprotocol in move.nl); • Woningcorporatie Dunavie is de verkoper; • Huurders van Dunavie krijgen tot en met 25 november 2026 voorrang bij reageren en bieden (zie verkoopprotocol); • De woning wordt na bovengenoemde datum op de vrije markt aangeboden; • Derden en/of externen kunnen na bovengenoemde datum bezichtigingen inplannen; • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; • Zelfbewoningsplicht met kettingbeding (zie verkoopprotocol); • Niet-bewonersclausule (zie verkoopprotocol); • Ouderdomsclausule (zie verkoopprotocol); • Projectnotaris: Verhees Notarissen te Katwijk.