Tuinderslaan 43641 PZ MijdrechtMijdrecht Buitengebied

Wonen met groot atelier of een 2e woning!? Aan de karakteristieke Tuinderslaan in Mijdrecht ligt deze vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw en ruim atelier. Met een totale perceeloppervlakte van maar liefst 1.810 m² biedt dit bijzondere object een schat aan mogelijkheden voor wie ruimte zoekt, plannen wil realiseren en kansen ziet voor toekomstige ontwikkeling. Landelijk wonen met een blik op de toekomst. De Tuinderslaan kenmerkt zich door rust, ruimte en een landelijke uitstraling. Toch zijn Amsterdam en Utrecht binnen een half uur bereikbaar en ben je op de fiets in tien minuten in het centrum van Mijdrecht. De omgeving ondergaat een indrukwekkende metamorfose: het voormalige glastuinbouwgebied maakt plaats voor een nieuwe woonwijk “Het Oosterland”. Dit betekent een flinke kwaliteitsimpuls voor de omgeving terwijl de Tuinderslaan haar rustieke karakter behoudt. Dit object bestaat uit twee delen. 1. Allereerst de woning met multifunctioneel bijgebouw op een perceel van 960 m². De diepe achtertuin met veranda en fruitbomen is ideaal gesitueerd op het zuidwesten en biedt volop privacy en groen. Bovendien grenst de achterzijde op termijn over de gehele breedte aan een singel. Een heerlijke plek om te suppen, te vissen of op een vlonder van de zon te genieten. Voor de andere kavel zijn twee opties: 2a. Atelier van ca. 15 x 19 meter. Deze sfeervolle ruimte staat plaatselijk bekend als het Bloemenatelier. Aan de voorzijde bevindt zich een royaal, volledig geasfalteerd erf, ideaal voor parkeren en praktisch gebruik. Hier kan in de toekomst een tweede woning gerealiseerd worden. of 2b. Bouwkavel van 850 m². Een tweede woning óf een bijgebouw met een inhoud van maximaal 600m3, exclusief vergunningsvrije bouwwerken. Maximale footprint van 80m2. Veelzijdigheid met volop perspectief De twee afzonderlijke kadastrale kavels bieden interessante mogelijkheden voor de realisatie van twee vrijstaande woningen, een combinatie van eigen bewoning en ontwikkeling, of een hoogwaardige herontwikkeling van het geheel. Voor het woonhuis is bovendien een uitgewerkt en vergund renovatieplan beschikbaar. Dit plan omvat onder meer een aangepaste gevelindeling, uitbreiding van de kap en verdieping en toevoeging van dakkapellen. Dit ontwerp voorziet in een aanzienlijke vergroting van het woonoppervlak. Een unieke plek waar centraal en landelijk wonen, royaal buitenleven en bijzondere ontwikkelkansen samenkomen!