Laan der Verenigde Naties 214334 ES MiddelburgGriffioen I

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, serre en vrij uitzicht in de geliefde wijk De Griffioen! Op een fijne locatie in de populaire woonwijk De Griffioen staat deze verrassend ruime gezinswoning aan de Laan der Verenigde Naties 21. Met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m² is deze woning aanzienlijk ruimer dan veel vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning beschikt over een royale woonkamer, halfopen keuken, praktische bijkeuken, aangebouwde serre en vier ruime slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. De woning dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een vrije achterom. Daarnaast bevindt zich aan de zijkant van de woning een aangebouwde houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De ligging is bijzonder prettig. De Griffioen staat bekend als een geliefde, groene en ruim opgezette woonwijk. Het historische centrum van Middelburg bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels, gezellige terrassen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. De riante woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de royale afmetingen is er alle ruimte om de woonkamer geheel naar eigen wens in te richten. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die in verbinding staat met de ruime bijkeuken. Deze praktische extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. Tevens bevindt zich hier de gehuurde cv-ketel. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een aangebouwde serre. Deze vormt een fijne aanvulling op de leefruimte en biedt een prettige plek om van het uitzicht op de achtertuin te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers uitstekend geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een nette badkamer. De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een royale overloop met aansluitend de vierde, eveneens riante slaapkamer. Deze verdieping is daarmee een volwaardige aanvulling op de woning en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde ervaart u een aangenaam gevoel van ruimte. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom, wat zorgt voor extra gemak. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangebouwde houten schuur met praktische bergruimte. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een geliefde locatie in Middelburg en vindt u het leuk om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan biedt Laan der Verenigde Naties 21 een uitstekende kans. Met maar liefst 144 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een serre, een zonnige tuin en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde beschikt deze woning over een bijzonder aantrekkelijke basis. Kort samengevat: - Hoekwoning in de populaire wijk de Griffioen - Woonoppervlakte circa 144 m² - Perceeloppervlakte circa 199 m² - 4 ruime slaapkamers - Ruime woonkamer met aangebouwde serre - Achtertuin op het Zuid-Oosten - Achterom aanwezig - Huur cv ketel (2021) Wij nodigen u van harte uit om de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging! Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wij verzorgen graag een rondleiding door deze woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen, onder meer met betrekking tot de ouderdom van de woning en eventueel aanwezig asbest.