Jupiterstraat 76161 XC GeleenGeleen-Centrum

Zeer goed onderhouden en energiezuinige woning met grote garage en rustige ligging. * ruime eigen oprit en grote garage met sectionaalpoort * * riante tuin met aangename bezonning en privacy * * energielabel B en 29 zonnepanelen * Indeling: Souterrain: Vanuit de hal te bereiken provisiekelder. Begane grond: Middels mooie nieuwe voordeur te bereiken hal met meterkast (voorzien van moderne en uitgebreide groepenkast), toilet (moderne uitstraling met zwevend closet en fonteintje), opgang naar de eerste etage, ruimte voor jassen en toegang tot de keuken. De keuken staat in half open verbinding met de eetkamer en biedt een uitgebreide aanbouwkeuken met veel kastruimte, eiland en de volgende apparatuur; vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend is een zeer handige bijkeuken gelegen met onder andere opstelplaats voor wasapparatuur. De living bestaat uit een eetkamer aan straatzijde en gezellige zitkamer aan tuinzijde. Het contact met terras en tuin is optimaal door middel van een grote schuifpui. De woning biedt aan straatzijde een riante eigen oprit en mooie voortuin met aanplant. De achtertuin is eveneens riant van opzet en vormt een zeer aangenaam verlengstuk van de mooie woning. De grote garage (7.90x3.55 meter) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort maakt het geheel compleet. Eerste etage: Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer, compleet met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Alle ramen op deze etage zijn voorzien van een rolluik en het Velux dakraam op de badkamer is voorzien van een verduisteringsscherm. Tweede etage: Middels vlizotrap te bereiken grote bergzolder over de gehele breedte van de woning met nokhoogte van 2.03 meter en opstelplaats van de cv-ketel (in eigendom uit 2024). Nadere bijzonderheden: - goede algehele staat van onderhoud - gelijksluitende cilinders (1 sleutel voor voordeur, achterdeur, poortje en garage) - uitstekende kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing - voorzien van airconditioning in woonkamer en op ouderslaapkamer (realisatie in 2022) - uitstekende bereikbaarheid van autosnelweg A2 en A76 - gunstig gelegen ten opzichte van centrum, supermarkten en (basis)scholen - ruim overdekt terras en extra prieeltje achter de garage Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.