Haagbeukerf 67437 DR BathmenDorp Bathmen

Ruim, comfortabel en energiezuinig wonen op een heerlijke plek in Bathmen! Op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een eigen oprit, garage/berging én een fijne tuin? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan het Haagbeukerf 6 in Bathmen absoluut een bezichtiging waard! Gelegen aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde woonwijk De Bathmense Enk biedt deze woning een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. De kindvriendelijke ligging, het groene karakter van de wijk en de nabijheid van diverse voorzieningen maken dit een ideale plek voor gezinnen. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik ligt. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte. Zo beschikt de begane grond over een sfeervolle L-vormige woonkamer met erker en een royale, tuingerichte woonkeuken. Met maar liefst vijf slaapkamers, een complete badkamer en volop praktische bergruimte is er bovendien alle ruimte voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort heeft deze woning veel te bieden. Met energielabel A, volledige isolatie, 20 zonnepanelen en airconditioning is de woning helemaal klaar voor comfortabel wonen. Het buitenschilderwerk is daarnaast nog in 2026 uitgevoerd. Buiten geniet je van een mooie, beschutte achtertuin op het oosten. Een heerlijke plek om 's ochtends met een kop koffie van de eerste zonnestralen te genieten of gezellig buiten te zitten. De aangebouwde stenen garage/berging en de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's maken het geheel compleet. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle L-vormige woonkamer. De fraaie erker aan de voorzijde geeft deze ruimte een speels karakter en zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en vormt een fijne plek om samen te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde, tuingerichte woonkeuken. Deze royale leefruimte vormt een heerlijke plek om uitgebreid te koken, samen te eten en gezellig na te tafelen. De luxe keukenopstelling beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ligging aan de tuin geniet je hier bovendien van een prettige verbinding met buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, een comfortabele inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Een fijne en praktische ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte! Vanaf de overloop zijn nog eens twee slaapkamers bereikbaar. Ideaal voor een groter gezin, logees of het creëren van een rustige thuiswerkplek. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, een stookruimte en extra bergruimte. Hierdoor beschikt de woning niet alleen over veel leefruimte, maar ook over volop praktische opbergmogelijkheden. BUITENLEVEN De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne, beschutte plek om heerlijk buiten te genieten. Of je nu rustig wilt ontbijten in de ochtendzon, gezellig wilt barbecueën of gewoon wilt ontspannen na een drukke dag: hier kan het allemaal. De aangebouwde stenen garage/berging biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het uitoefenen van een hobby. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een praktisch pluspunt! WONEN IN DE BATHMENSE ENK De Bathmense Enk is een geliefde woonwijk in het gezellige dorp Bathmen. De wijk kenmerkt zich door een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Dankzij de ligging aan een doodlopende straat geniet je hier van extra rust en geen doorgaand verkeer. Bathmen staat bekend om zijn prettige dorpse karakter, goede voorzieningen en gezellige sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen hoef je niet ver. Ook de omliggende natuur biedt volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen en fietsen. Bovendien zijn Deventer en de uitvalswegen richting de A1 goed bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorp met de voorzieningen van de stad op korte afstand. BIJZONDERHEDEN + Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een rustige, doodlopende straat; + Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Bathmense Enk; + Maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; + Sfeervolle L-vormige woonkamer met erker; + Royale, tuingerichte woonkeuken met luxe keukenopstelling; + Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; + Energielabel A en volledig geïsoleerd; + Voorzien van 20 zonnepanelen en airconditioning; + Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026; + Verwarming en warm water middels een eigen cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR, bouwjaar 2009); Aanvaarding in overleg. Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een heerlijke plek in Bathmen! Met vijf slaapkamers, een royale woonkeuken, een eigen garage en een fijne tuin biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van Haagbeukerf 6 en plan snel een bezichtiging. Wij laten je deze fijne woning graag zien!