Mauritsstraat 1073583 HM UtrechtWilhelminapark en omgeving

Makelaardij Exclusief Goed wonen, goed leven, daar houden we van. Waar kan dat beter dan rondom het Wilhelminapark? Utrecht oost op z’n best. Maar zie er maar eens tussen te komen. Zie er maar eens een fijn plekje te bemachtigen. Dit is mogelijk de woning waarop jullie hebben gewacht. Een op en top familiehuis aan de Mauritsstraat en niet zomaar één, maar één van de grotere types met een heerlijke tuin op de middag- en avondzon. En weet je wat zo prettig is, jullie voorgangers hebben het ruim honderd jaar oude huis al flink onderhanden genomen. Voordat de familie er enkele jaren geleden is ingetrokken werd het huis van boven naar beneden gemoderniseerd, waar nodig verbeterd en modern afgewerkt. Het mooie daarvan is dat voor de gelukkige kopers geldt, dat na de overdracht bij de notaris, het genieten direct kan beginnen. Hoe fijn is dat wel niet in een tijd waarin een gemiddelde aannemer niet zomaar tijd voor je heeft. De kinderen vliegen één voor één uit. Voor vader en moeder wordt het tijd voor anders wonen. Onze afbeeldingen en plattegronden geven een beeld van wat dit maar liefst 260m² tellende herenhuis zoal te bieden heeft. We lichten één en ander graag toe. Staande voor het huis valt het eenieder op. Dit is niet zomaar een tussenwoning. De breedte en de hoogte van de verzorgde gevel, de dak overstek, de met zink afgedekte erker, de hoge ramen en het passende schilderwerk, geven het huis een fantastische uitstraling. Als eerste is daar een opmerkelijk brede vestibule met praktische kasten voor schoenen, mutsen, sjaals en handschoenen. Twee brede binnendeuren voorzien van blank glas brengen je in de centrale hal. Onder de trap naar boven bevindt zich een afgesloten garderobe en daarnaast een royale toiletruimte. De leefruimte, een prachtige kamer en suite, maakte indruk op ons. De verhouding breedte, diepte en hoogte is ongekend, nog maar niet te spreken over de lichtinval. De oorspronkelijke suitekasten voorzien van schuifdeuren zijn gelukkig nog aanwezig en kunnen de leefruimte voor en achter op ieder gewenst moment eenvoudig van elkaar scheiden. Aan de voorzijde, waar zich thans het zitgedeelte bevindt, zorgt de erker voor een bijzondere sfeer en vriendelijk contact met de straat. Aan de achterzijde geniet je door de aanwezige pui alle jaargetijden van het zicht op de tuin. Op mooie dagen met de tuindeuren geopend ervaar je de tuin als een verlengde van het wonen binnen. De keuken is voor de rust bewust gesloten gehouden. Een fijne keuken trouwens die van alle gemakken en apparatuur is voorzien. Onder de keuken bevindt zich een provisiekelder. Een brede gestoffeerde trap brengt je op de lichte overloop van de eerste verdieping. Op deze woonlaag ervaar je net als beneden de enorme breedte van het huis. Er zijn twee grote slaapkamers, een voorzijkamer en een compleet uitgevoerde badkamer. De wc bevindt zich separaat op de overloop. De tweede verdieping telt drie slaapkamers met mooie afmetingen, een tweede badkamer waarbinnen de wasmachine en droger een plekje hebben gekregen, een praktische inpandige berging en tenslotte een derde toiletruimte. Aan de achterzijde is het ’s zomers puur genieten op het terras over de volle breedte van het huis. Tijdens de zomermaanden zie je van hier de zon rond negen uur achter de Koningslaan verdwijnen. Het zou best kunnen zijn dat we nog iets vergeten zijn te vertellen, maar dat blijkt dan wel wanneer we jullie een keer rondleiden. We nodigen jullie bij interesse uit voor een exclusieve bezichtiging. Hiervoor bel of mail je eenvoudig onze binnendienst. We kijken ernaar uit om jullie al het moois te laten zien. Graag tot ziens en een mooie dag toegewenst.