Apollohof 1636215 XT MaastrichtDaalhof

In een autovrije straat, met een plantsoen voor de deur, staat deze ruime woning met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden. Een deel van de kozijnen is van kunststof, voorzien van HR++ glas, en op twee verdiepingen ligt parket op de vloer. Deze woning heeft veel lichtinval, een vaste trap naar de tweede verdieping en genoeg mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De plek, aan de rand van Daalhof, is fraai. Er is veel groen in de buurt en je woont op korte afstand van Wolder, Campagne en het Belgische Vroenhoven. Basis- en middelbaar onderwijs zijn op fietsafstand, net als winkelcentrum Brusselse Poort. Het Vrijthof, hartje Maastricht, bevindt zich op slechts drie kilometer afstand. Indeling: Begane grond: In de ruime hal, aan de linkerzijde, zijn de wenteltrap en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Vlak achter de trap is de garderobe en de vaste kasten, aan twee kanten in de hal, bieden veel praktische bergruimte. Voorheen had deze woning een dichte keuken, maar nu staat deze in open verbinding met de woonkamer. De keukenopstelling in L-vorm heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. Zowel het aanrechtblad als de achterwand is uitgevoerd in een bruine houtkleur. De woonkamer, met een parketvloer, is goed in te delen met een zit- en een eethoek. Aan de voorzijde kijk je op een plantsoen en aan de achterzijde zorgt een raam tot vloerhoogte voor een optimale verbinding met de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde slaapkamer is, net als de vernieuwde badkamer, aan de voorzijde. Op bijna de hele etage ligt een parketvloer en de kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. De ruime badkamer, met grote wand- en vloertegels, is ingedeeld met een douche, toilet, een hoge radiator en een wastafelmeubel. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting en via het raam valt veel licht naar binnen. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn een overloop, twee bergruimtes en een ruime slaapkamer met dakkapel. In de slaapkamer hangt een wastafel en aan beide kanten van de dakkapel zijn bergkasten gemaakt, net als aan de andere kant van de slaapkamer. Tuin: De voortuin is, net als de woning, zeer netjes onderhouden. Dat is nog eens fijn thuiskomen! Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, met een uitstekende zonligging op het zuiden. Een groot deel is bestraat, de beplanting is onderhoudsvriendelijk en in de berging is plek voor de (kinder)fietsen. Een achterom is er ook, dus je bent zo met de fiets op pad naar school of werk! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2017, eigendom) - Houten kozijnen met dubbel glas (begane grond en badkamer) - Kunststof kozijnen met HR++ glas (eerste verdieping, m.u.v. badkamer) - Houten kozijnen met enkel glas (tweede verdieping) - Prachtige ligging in een autovrije straat, met een plantsoen voor de deur Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.