van Lijndenlaan 291412 EJ NaardenMinisterpark

Sommige huizen hebben precies de balans die je zoekt. Karakter aan de buitenkant, comfort aan de binnenkant en een afwerking waardoor je eigenlijk alleen nog maar hoeft te verhuizen. Van Lijndenlaan 29 is een ruim, sfeervol en zeer verzorgd gezinshuis in het geliefde Ministerpark in Naarden, waar de afgelopen jaren op vrijwel ieder belangrijk punt is geïnvesteerd. De woning is al circa 30 jaar binnen dezelfde familie bewoond en dat voel je. Niet alleen aan de zorg waarmee het huis is onderhouden, maar ook aan de manier waarop het is verbeterd. Dit is een huis waar jarenlang met aandacht, smaak en kwaliteit aan is gewerkt. Binnen valt direct de rustige, lichte uitstraling op. De gehele woning is voorzien van een nieuwe licht eiken visgraatvloer, geplaatst in 2022. In combinatie met de hoge plafonds, de klassieke wandpanelen, de lichte kleurstelling en de royale raampartijen ontstaat een warme en luxe sfeer. De woonkamer is ruim, breed en uitnodigend, met aan de voorzijde een fijne zithoek bij de erker en aan de achterzijde een royale eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern, strak en stijlvol uitgevoerd. Het marmeren aanrechtblad en de marmeren spatwand geven de ruimte direct een hoogwaardige uitstraling. De keuken beschikt onder meer over een kookwaterkraan uit 2022, een elektrische warmwaterboiler uit 2022, een inductiekookplaat, veel kastruimte en een praktische verbinding met zowel de eetkamer als de tuin. Door het daklicht in de uitbouw valt hier extra daglicht naar binnen, waardoor ook dit deel van de woning opvallend prettig en open aanvoelt. Ook qua comfort is deze woning helemaal van nu. Er zijn acht zonnepanelen geplaatst in 2023, de woning beschikt over energielabel B, dubbel glas door de gehele woning, hete lucht verwarming en drie airco’s in de woonkamer en slaapkamers, geïnstalleerd in 2022. Daarmee is het huis niet alleen sfeervol, maar ook comfortabel in ieder seizoen. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd. De voortuin is vernieuwd in 2025/2026 en heeft een verzorgde, groene uitstraling met een praktische overkapping voor fietsen. De achtertuin is eveneens nieuw aangelegd in 2025/2026 en voelt als een verlengstuk van de woning. Met meerdere zitplekken, een ruim terras, volwassen groen, strakke plantenbakken, veel privacy en een vrijstaande berging is dit een heerlijke plek om buiten te leven. Van een rustige ochtendkoffie tot lange zomeravonden met vrienden en familie: deze tuin klopt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met Italiaans gezoet marmer, zwarte accenten, een ruime douche, wastafelmeubel en toilet. De grote slaapkamer is voorzien van stijlvolle Veneta shutters uit 2022 en airco. De tweede verdieping voelt door de dakkapel, dakramen en zichtbare houten balken als een volwaardige woonlaag. Hier bevinden zich nog twee kamers, extra bergruimte en een wasruimte waar al leidingwerk is aangelegd voor een mogelijke tweede badkamer. Kenmerken op een rij – Ruime gezinswoning in het geliefde Ministerpark in Naarden – Energielabel B – Acht zonnepanelen geplaatst in 2023 – Al circa 30 jaar binnen dezelfde familie bewoond – Zeer verzorgd, instapklaar en smaakvol gemoderniseerd – Nieuwe licht eiken visgraatvloer door de gehele woning uit 2022 – Dubbel glas door de gehele woning – Drie airco’s in woonkamer en slaapkamers uit 2022 – Hete lucht verwarming – Moderne keuken met marmeren aanrechtblad en marmeren spatwand – Kookwaterkraan uit 2022 – Elektrische warmwaterboiler uit 2022 – Daklicht in de uitbouw geplaatst in 2022 – Badkamer gemoderniseerd in 2022 – Veneta shutters in de grote slaapkamer uit 2022 – Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2023 – Twee schoorstenen gerenoveerd in 2023 – Keukendeur vervangen in 2025 – Riolering in de voortuin vervangen in 2026 – Nieuw aangelegde voortuin met overkapping – Nieuw aangelegde achtertuin met veel privacy – Leidingwerk aanwezig op zolder voor mogelijke tweede badkamer – Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving – Gelegen nabij Naarden-Vesting, station Naarden-Bussum, scholen, winkels en natuur Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De voortuin is fraai aangelegd met veel groen en een praktische overkapping voor fietsen. Dit geeft de woning al bij aankomst een rustige en verzorgde uitstraling. Binnen kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. De hal heeft direct karakter, met de houten voordeur, het glas-in-looddetail, de lichte afwerking en de visgraatvloer die mooi doorloopt in de rest van de woning. Het toilet op de begane grond is gemoderniseerd in 2022 en stijlvol uitgevoerd met Italiaans gezoet marmer, zwarte accenten en een modern fonteintje. Een detail dat meteen laat zien dat ook de kleinere ruimtes met aandacht zijn aangepakt. De woonkamer is royaal en licht. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met grote raampartijen en zicht op de groene voortuin. De klassieke wandpanelen, lichte tinten en rustige afwerking geven deze ruimte een luxe, maar toch warme uitstraling. Er is volop plek voor een grote bank, fauteuils en een tv-meubel, zonder dat de ruimte vol aanvoelt. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer. Hier is ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange avonden tafelen of dagelijks gezinsleven. Door de openslaande deuren naar de tuin en het daklicht in de uitbouw valt er veel daglicht naar binnen. Hierdoor voelt de achterzijde van de woning open en verbonden met buiten. De keuken sluit hier mooi op aan. Deze is modern en verzorgd uitgevoerd met lichte fronten, stijlvolle gouden grepen, een marmeren aanrechtblad en een marmeren spatwand. De keuken heeft een rustige luxe uitstraling en biedt veel werk- en opbergruimte. De kookwaterkraan, elektrische warmwaterboiler, inductiekookplaat en praktische indeling maken het een keuken die niet alleen mooi is, maar ook prettig werkt. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Hierdoor is de verbinding tussen koken, eten en buitenleven heel natuurlijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim, licht en zeer verzorgd afgewerkt. De kamer beschikt over stijlvolle shutters van Veneta, geplaatst in 2022, airco en een rustige hotelachtige uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer en heeft een prettige maatvoering. Door de rechte wanden, de lichte afwerking en de visgraatvloer is dit een fijne kamer voor een kind, logé of werkkamer. De derde slaapkamer is compacter, maar uitstekend geschikt als kinderkamer, babykamer, werkkamer of kleedkamer. De badkamer is gemoderniseerd in 2022 en uitgevoerd met Italiaans gezoet marmer. De combinatie van lichte marmerlook tegels, zwarte accenten, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, ronde spiegel, modern sanitair en veel licht geeft de ruimte een luxe uitstraling. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon aan de achterzijde. Hier bevinden zich ook de buitenunits van de airco’s. Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote meerwaarde van deze woning. Door de dakkapel, dakramen, brede raampartijen en de zichtbare houten balken heeft deze verdieping veel sfeer en verrassend veel bruikbare ruimte. Hier bevinden zich nog twee kamers. De ene ruimte is momenteel ingericht als kledingkamer en biedt veel praktische opbergmogelijkheden. Door de lichtinval en de afwerking is deze kamer ook geschikt als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. De andere kamer wordt nu gebruikt als sport- en hobbyruimte. Ook hier zorgen de houten balken, de visgraatvloer en het daglicht voor een prettige sfeer. Dit is een verdieping die meegroeit met je woonwensen. Denk aan extra slaapkamers, een werkverdieping, speelruimte, logeerkamer of een combinatie daarvan. Daarnaast is er een aparte wasruimte/berging. Hier is al leidingwerk aangelegd voor een mogelijke tweede badkamer. Dat maakt de verdieping extra toekomstbestendig en biedt kansen voor wie nog meer comfort wil toevoegen. Buitenruimte De voortuin is recent opnieuw aangelegd en geeft het huis een groene, verzorgde entree. Er is een praktische overkapping voor fietsen, wat in het dagelijks gebruik erg prettig is. De achtertuin is eveneens recent vernieuwd en met veel aandacht ingericht. De tuin biedt een mooie combinatie van terras, groen, privacy en gebruiksgemak. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je heerlijk kunt eten of loungen. Verderop in de tuin is ruimte voor spelen, ontspannen en groenbeleving. De strakke plantenbakken, volwassen beplanting en groene erfafscheidingen zorgen voor een rustige en besloten sfeer. De tuin voelt verzorgd, zonnig en privé. Een buitenruimte die echt bijdraagt aan het wooncomfort. Wonen in het Ministerpark Van Lijndenlaan 29 ligt in het geliefde Ministerpark, een rustige en groene woonbuurt in Naarden. De buurt staat bekend als prettig, centraal gelegen en geschikt voor zowel jonge gezinnen als oudere stellen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar. Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Je woont hier groen en beschut, maar toch dicht bij alles wat Naarden en Bussum te bieden hebben. Station Naarden-Bussum ligt op korte afstand en vormt een praktische verbinding richting Amsterdam en Hilversum. Ook voor wandelingen richting Naarden-Vesting, het Naardermeer, de heide en de landgoederen van het Gooi is dit een fijne uitvalsbasis. Hier woon je dus niet alleen in een mooi huis, maar ook op een plek waar rust, bereikbaarheid, groen en voorzieningen heel prettig samenkomen. Kom kijken bij jouw nieuwe thuis Van Lijndenlaan 29 is een woning waar ruimte, sfeer, comfort en kwaliteit samenkomen. Een instapklaar gezinshuis met vijf kamers, een luxe afwerking, energielabel B, zonnepanelen, airco’s, een moderne keuken, een verzorgde badkamer en een heerlijke tuin. Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je deze fijne woning graag persoonlijk zien. Je bent van harte welkom.