De Wittenkade 17-2V1052 AA AmsterdamDe Wittenbuurt-Noord

Super leuk, turn key en goed ingedeeld appartement met vloerverwarming van ca. 30 M2 gelegen op de tweede verdieping aan de voorzijde van een mooi pand met uitzicht op het Westerpark en het water. Entree, open luxe keuken, living, een slaapkamer en moderne badkamer. Super licht, gelegen op eigen grond, vernieuwde fundering en in 2025 prachtig gerenoveerd! Op A-locatie in stadsdeel West aan de voet van het Westerpark en op steenworpafstand van de Jordaan en de Haarlemmerdijk met diverse leuke boetieks maar ook supermarkten zoals Marqt en AH. Gezellige horeca heel dichtbij: Ontbijt bij de Breakfast club, koffie van Wakuli, lunch bij Luz en diner bij Toscanini! Het Centraal Station op 5 minuten fietsen en via de Haarlemmerweg binnen enkele minuten op de Ring West. ENTREE & HAL Gemeenschappelijk trappenhuis, eigen entree op de tweede verdieping. LIVING & OPEN KEUKEN Lichte living met mooie eiken houten vloer met Hongaarse punt en grote draai-kiepramen met dubbel glas aan de voorkant. In de middag kun je heerlijk van de zon genieten. Veel privacy en uitzicht op het water en Westerpark. De open keuken is modern en luxe in prachtige kleurstelling, monumenten groen met mooi blad en zwarte Quooker kraan en greepjes. Beschikt over een afwasmachine, ijskast met vriesvak, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, opbouwspots en een was-/droger combi. Veel kastruimte en een eetbarretje! SLAAPKAMER De prettige slaapkamer van ca. 3.03 m diep en 1.72 m breed ligt aan de voorzijde en is van goed formaat. De slaapkamer is helemaal af met groot raam, handige kast en schuifdeur. BADKAMER Zeer smaakvolle badkamer met inloopdouche, wastafel meubel en toilet. Voorzien van mooie moderne kranen, dubbele douchekop, zandkleurige tegel, mooie spiegel. Klein maar comfortabel en met smaak! BIJZONDERHEDEN: • Smaakvol en perfect ingedeeld appartement • Gerenoveerd in 2025 • Vloerverwarming en Quooker • Vernieuwde fundering • Eigen grond • Top locatie in West, dicht tegen de Jordaan • Volledig dubbel glas, energielabel B • Professioneel beheerde VVE, door VVE NL Super nice, turnkey and well-arranged apartment with underfloor heating of approx. 30 M2 located on the second floor at the front of a beautiful building with a view of the Westerpark and the water. Entrance, open luxury kitchen, living room, a bedroom and modern bathroom. Super light, located on private land, renewed foundation and beautifully renovated in 2025! In a prime location in the West district at the foot of the Westerpark and a stone's throw from the Jordaan and the Haarlemmerdijk with various nice boutiques but also supermarkets such as Marqt and AH. Cozy catering very close by: Breakfast at the Breakfast club, coffee from Wakuli, lunch at Luz and dinner at Toscanini! The Central Station is a 5-minute bike ride away and via the Haarlemmerweg within a few minutes on the Ring West. ENTRANCE & HALL Communal staircase, private entrance on the second floor. LIVING & OPEN KITCHEN Bright living room with beautiful oak wooden floor with Hungarian point and large tilt and turn windows with double glazing at the front. In the afternoon you can enjoy the sun. Lots of privacy and a view of the water and Westerpark. The open kitchen is modern and luxurious in beautiful colors, monumental green with beautiful top and black Quooker tap and handles. Has a dishwasher, refrigerator with freezer, 4-burner induction hob, combi oven, surface-mounted spotlights and the washer/dryer combination. Lots of cupboard space and a breakfast bar! BEDROOM The pleasant bedroom of approx. 3.03 m deep and 1.72 m wide is located at the front and is of a good size. The bedroom is completely finished with a large window, handy cupboard and sliding door. BATHROOM Very tasteful bathroom with walk-in shower, washbasin furniture and toilet. Equipped with beautiful modern taps, double shower head sand-colored tile, beautiful mirror. Small but comfortable and with taste! DETAILS: • Tasteful and perfectly laid out apartment • Renovated in 2025 • Underfloor heating and Quooker • Renewed foundation • Own land • Top location in West, close to the Jordaan • Fully double glazed, energy label B • Professionally managed VVE, by VVE NL Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.