Visarend 54617 KB Bergen op ZoomBergse Plaat

AANVRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA OF E-MAIL Gezellige tussenwoning uit 1996 in de geliefde wijk Bergse Plaat! Deze keurig onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer), een nieuwe cv-ketel (2024), een vernieuwde meterkast (2024), een dakkapel aan de achterzijde en recent vernieuwde voor- en achtertuin. Kortom, een instapklare woning met volop ruimte en comfort! Deze woning ligt op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer, speeltuintjes, een supermarkt, zwembad ‘De Schelp’, winkelcentrum Het Kompas, terrassen en restaurants. Klaar voor een nieuwe eigenaar! Begane grond: In de ruime hal vind je de vernieuwde meterkast (2024), een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De goed afgewerkte woonkamer heeft een laminaatvloer en spachtelputz muren. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie en een oven. Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast. 1e verdieping: Op de eerste verdieping is er een centrale overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en geverfde muren. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim dankzij de grote dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ glas. De geheel betegelde badkamer omvat een bad, douche (in bad), badkamermeubel, toilet, radiator, mechanische ventilatie en een raam. Alle slaapkamers zijn in 2024 voorzien van nieuwe vloeren. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een eventuele vierde slaapkamer bevindt. De ruime zolder biedt veel opbergruimte achter de knieschotten en een dakraam voor natuurlijk licht. Hier vind je ook de CV-ketel (Intergas 2024) en de aansluitingen voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Tuin: De vernieuwde achtertuin uit 2023 is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Achterin de tuin is een poort naar de brandgang en een berging met elektra en veel opbergruimte. De gunstig gelegen tuin op het zuiden heeft een kleine overkapping bij de berging voor schaduw in de zomer. De voortuin is volledig vernieuwd in 2024. Bijzonderheden: • Energielabel B • CV-ketel uit 2024 • Voor- en achtertuin vernieuwd in 2023/2024 • Overkapping in achtertuin • Vernieuwde meterkast in 2024