Vincent van Goghstraat 1031072 KX AmsterdamCornelis Troostbuurt

VIEWINGS ARE FULLY BOOKED, WE CAN NOT SCHEDULE ANY MORE VIEWINGS!! Ideaal voor delers! Charmant en licht 2-slaapkamerappartement van ca. 52m² met balkon, ruime berging van ca. 10m² op de 3e verdieping én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Gelegen op een toplocatie tussen de populaire wijk De Pijp en het chique Oud-Zuid. English below Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de eigen voordeur op de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer is centraal gelegen en perfect in te richten met een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken, voorzien van een barretje, is praktisch ingedeeld en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Een groot pluspunt van dit appartement is de twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor woningdelers of als extra werkruimte. Beide kamers bevinden zich aan weerszijden van de woon- en eetkamer, wat zorgt voor extra privacy. De badkamer beschikt over een stijlvol wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, bereikbaar via de hal. Derde verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een eigen ruime berging van 10m², ideaal voor extra opslagruimte. Hier zijn ook een wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig. - Twee slaapkamers – ideaal voor delers! - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – geen zorgen over extra kosten! - Toplocatie tussen De Pijp en Oud-Zuid Dit is een unieke kans op een centraal gelegen, zorgeloos appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Plan snel een bezichtiging! Locatie & Bereikbaarheid Dit appartement ligt op een centrale en bruisende locatie in de wijk De Pijp, Amsterdam-Zuid. De beroemde Albert Cuypmarkt, met een breed aanbod aan verse producten, kleding en meer, bevindt zich op slechts een paar minuten loopafstand. Het gezellige Sarphatipark is ook dichtbij, ideaal voor een rustige wandeling of picknick. De buurt biedt een ruime keuze aan trendy cafés, restaurants en unieke boetiekjes, perfect voor ontdekkingstochtjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, zoals Albert Heijn en Jumbo, evenals speciaalzaken, waaronder een bakker, biologische winkel en wijnhandel, allemaal binnen handbereik. De locatie is uitstekend bereikbaar: binnen tien minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. De metrohalte van de Noord/Zuidlijn ligt op minder dan vijf minuten lopen, en er zijn verschillende tram- en bushaltes in de buurt. Station Rai en Station Zuid/WTC zijn eveneens dichtbij. Met de auto bent u snel op de Ring A10 via afslag Rai, en Schiphol is binnen 15 minuten bereikbaar. Bovendien is er in de straat weinig autoverkeer, waardoor er vrijwel altijd parkeermogelijkheden zijn. Kortom, een levendige en centrale locatie met de authentieke Amsterdamse sfeer, waar alles binnen handbereik is. Geschiedenis De Vincent van Goghstraat is vernoemd naar de beroemde Nederlandse schilder Vincent van Gogh, die in 1877-1878 in Amsterdam woonde om zich voor te bereiden op een theologieopleiding. De straat maakt deel uit van een bouwblok dat in 1922 werd gerealiseerd door woningbouwvereniging Het Oosten, ontworpen door de architecten M.J.E. Lippits en N.H.W. Scholte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 52m² (gemeten volgens NEN-2580 meetinstructie) - Balkon aan de achterzijde - Separate berging op de zolderverdieping - Actieve VvE met professioneel beheer door VvE Metea BV - Maandlasten: € 218,92 servicekosten per maand - Huidige en eeuwigdurende erfpacht is afgekocht - Energielabel D - Parkeren via vergunningstelsel (Gemeente Amsterdam) DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. English Perfect for sharers! Charming and bright 2-bedroom apartment of approx. 52m² with a balcony, a spacious 10m² storage room on the 3rd floor, and perpetually bought-off leasehold. Ideally located between the vibrant De Pijp and the chic Oud-Zuid. Layout Through the communal entrance, you reach your private front door on the first floor. The bright living room is centrally located and offers plenty of space for a comfortable seating and dining area. The open kitchen, complete with a breakfast bar, is efficiently designed and equipped with modern built-in appliances, including a sink, oven, dishwasher, fridge-freezer, 4-burner induction cooktop, and extractor fan. A major highlight of this apartment is the two full-sized bedrooms, making it ideal for sharers or as an extra workspace. The bedrooms are positioned on either side of the living and dining area, ensuring extra privacy. The bathroom is fitted with a stylish vanity unit and a walk-in shower. Additionally, there is a separate toilet with a washbasin, accessible from the hallway. Third Floor On the top floor, you'll find your spacious 10m² private storage room, perfect for extra storage. This space is also equipped with a sink and connections for a washing machine and dryer. - Two bedrooms – ideal for sharers! - Perpetually bought-off leasehold – no extra costs! - Prime location between De Pijp and Oud-Zuid This is a unique opportunity to live in a centrally located, hassle-free apartment with all amenities within easy reach. Interested? Schedule a viewing now! Location & Accessibility This apartment is centrally located in the vibrant De Pijp district, Amsterdam-Zuid. The famous Albert Cuyp market, offering a wide variety of fresh produce, clothing, and more, is just a few minutes’ walk away. The cozy Sarphatipark is also nearby, perfect for a peaceful walk or picnic. The area offers a wide selection of trendy cafés, restaurants, and unique boutiques, making it ideal for exploration. For daily groceries, there are several supermarkets, including Albert Heijn and Jumbo, as well as specialty stores, such as a bakery, organic shop, and wine merchant, all within reach. The location is easily accessible: within a ten-minute bike ride, you’re in the city center of Amsterdam. The Noord/Zuid metro line station is less than five minutes’ walk, and there are several tram and bus stops nearby. Both Station Rai and Station Zuid/WTC are also close. By car, you can easily reach the A10 ring road via the Rai exit, and Schiphol is just 15 minutes away. Furthermore, there is little car traffic on the street, making parking available most of the time. In short, a lively and central location with an authentic Amsterdam atmosphere, where everything is within reach. History Vincent van Goghstraat is named after the famous Dutch painter Vincent van Gogh, who lived in Amsterdam in 1877-1878 while preparing for a theology study. The street is part of a building block constructed in 1922 by the housing association Het Oosten, designed by architects M.J.E. Lippits and N.H.W. Scholte. Details: - Living area of approximately 52m² (measured according to NEN-2580 standards) - Balcony at the rear - Separate storage in the attic - Active HOA with professional management by VvE Metea BV - Monthly service costs: € 218.92 - Current and perpetual ground lease has been bought off - Energy label D - Parking via permit system (Municipality of Amsterdam) DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or other discrepancies, nor for the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative. The buyer is responsible for conducting their own research into any matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend that you consult an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct independent research into these matters. If you do not appoint a qualified representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to assess all relevant matters.