Burgemeester Baumannlaan 123-B3043 AJ RotterdamOverschie

Burgemeester Baumannlaan 123-B, Rotterdam Intro: Aan de Burgemeester Baumannlaan 123-B in Rotterdam bevindt zich deze goed verzorgde en instapklare appartement. De woning is in uitstekende staat en beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een volledig betegelde badkamer. Daarnaast biedt de woning een externe berging en een zonnig balkon waar u heerlijk kunt ontspannen. Deze woning is een kans die u niet wilt missen. Buurt: De woning is gelegen in de wijk Overschie, een rustige en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving te vinden, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: met diverse openbaar vervoerverbindingen in de buurt reist u eenvoudig naar andere delen van Rotterdam. Ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor u snel en efficiënt onderweg bent. Entree: Via de gezamenlijke entree op de begane grond betreedt u het pand, waar zich ook de brievenbussen en intercoms bevinden. Vervolgens neemt u de trap naar de woning. Bij binnenkomst arriveert u in de hal, die centraal in de woning ligt en toegang biedt tot alle ruimtes. Deze ruimte zorgt voor een logische en aangename indeling van de woning. Woonkamer: Een royale woonkamer vormt het kloppende hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek, waardoor u deze ruimte geheel naar eigen wens kunt inrichten. Keuken: Een moderne keuken grenst direct aan de hal en is volledig instapklaar. Het langwerpige aanrechtblad biedt veel werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, koelkast en oven. Slimme opbergmogelijkheden in de vorm van lades en kastjes zorgen voor een opgeruimde en efficiënte keuken. Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers maken deel uit van deze woning, beide in uitstekende staat. De kamers ontvangen veel daglicht en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een bureau of opbergmeubel. Een van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon, terwijl de andere grenst aan de badkamer. De kamers zijn multifunctioneel inzetbaar en kunnen bijvoorbeeld dienen als werk- of hobbyruimte. Sanitair: Een volledig betegelde badkamer grenst aan een van de slaapkamers en is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Berging: Een externe berging in het pand biedt extra opbergruimte. Dit is ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen, gereedschap of andere benodigdheden die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte: Een ruim balkon grenst aan een van de slaapkamers en biedt een ideale plek om te ontspannen. Hier kunt u genieten van een kop koffie in de ochtendzon of 's avonds tot rust komen na een lange dag. Bijzonderheden: Goed verzorgd en instapklaar appartement Twee ruime slaapkamers Lichte en open woonkamer Moderne keuken met inbouwapparatuur Betegelde badkamer met inloopdouche Separate toiletruimte Externe berging voor extra opslag Zonnig balkon met toegang vanuit de slaapkamer Gelegen in de kindvriendelijke wijk Overschie Nabij supermarkten, scholen en sportclubs Uitstekende bereikbaarheid met OV en snelwegen